Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 11 grudnia 2014

  • 11 grudnia 2014

Cena transakcyjna

352 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,95zł/m²

Powierzchnia działki

71 300m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,95 zł/m²
Powierzchnia działki
71 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3491
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 71 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 352 900 zł, co daje 4,95 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

71 300 m² 4,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.72/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie61 722,79 m² z 71 184,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

324SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 461,68 m² z 71 184,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 71 184,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obory)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 3 606 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 606 m²
    • w odległości 448 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 20 802 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 802 m²
    • w odległości 745 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 85 000 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 4 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 579 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 stycznia 2023, 172 894 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 172 894 m²
    • w odległości 335 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 86 447 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 447 m²
    • w odległości 545 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 77 059 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 059 m²
    • w odległości 809 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2018, 18 200 m²

    66 600 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 428 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2017, 67 453 m²

    312 750 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 453 m²
    • w odległości 858 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2017, 13 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 433 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 47 303 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 303 m²
    • w odległości 269 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 12 500 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 357 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 10 496 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 496 m²
    • w odległości 363 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2015, 30 736 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 736 m²
    • w odległości 971 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2013, 77 885 m²

    350 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 885 m²
    • w odległości 601 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2011, 95 994 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 994 m²
    • w odległości 905 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2010, 187 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 965 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2010, 40 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 500 m²
    • w odległości 905 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 stycznia 2010, 83 547 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 547 m²
    • w odległości 537 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2009, 30 736 m²

    92 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 736 m²
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 71 300 m² sprzedano za 352 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 352 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl