Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 24 stycznia 2014

  • 24 stycznia 2014
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

3,92zł/m²

Powierzchnia działki głównej

12 500m²

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
13 400 m²
Powierzchnia działki głównej
12 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
3,92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3064
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 13 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 72 (12 500 m²); działkę 71 (900 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 72 (12 500 m²) oraz działkę nr 71 (900 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

12 500 m² 3,92 zł/m²
900 m² 1,11 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0012.153Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 47 329,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 47 329,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sarnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 56 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 100 m²
    • w odległości 486 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 51 200 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 200 m²
    • w odległości 366 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 40 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 711 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 34 028 m²

    129 300 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 028 m²
    • w odległości 222 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 63 300 m²

    348 150 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 300 m²
    • w odległości 891 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2017, 34 900 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 900 m²
    • w odległości 270 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 20 415 m²

    90 793 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 415 m²
    • w odległości 531 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2014, 5 214 m²

    12 360 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 214 m²
    • w odległości 760 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 265 410 m²

    1 194 345 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 265 410 m²
    • w odległości 562 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2013, 52 753 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 753 m²
    • w odległości 634 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2013, 55 213 m²

    193 245 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 213 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 listopada 2012, 6 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 882 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2012, 10 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 680 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2011, 54 891 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 891 m²
    • w odległości 856 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2010, 9 333 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 333 m²
    • w odległości 397 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2010, 11 011 m²

    66 066 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 011 m²
    • w odległości 498 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2010, 20 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 809 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2009, 20 415 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 415 m²
    • w odległości 531 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 13 400 m²: działka 72 ma 12 500 m², a działka 71, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 900 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 12 500 m² działki 72.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl