Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmiński

Akt notarialny z 6 czerwca 2014

  • 6 czerwca 2014
  • 2 składniki

Cena łączna

12 140zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,58zł/m²

Powierzchnia działek

4 700m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2014

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
3236
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2014 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 140 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/1 (300 m²) oraz działkę nr 80/3 (4 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

300 m² 3D
4 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0007.80/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.80/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 293,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 352,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 293,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0007.80/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0007.80/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 433,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 433,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obory)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 633 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 71 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 700 m²
    • w odległości 897 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 80 529 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 529 m²
    • w odległości 890 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 80 000 m²

    552 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 000 m²
    • w odległości 541 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 17 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 762 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 28 000 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 706 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 27 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 800 m²
    • w odległości 981 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 2 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 979 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 77 059 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 059 m²
    • w odległości 907 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2016, 58 900 m²

    235 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 900 m²
    • w odległości 728 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 3 331 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 331 m²
    • w odległości 217 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2016, 73 747 m²

    368 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 747 m²
    • w odległości 522 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2015, 4 300 m²

    17 zł

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 698 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 20 000 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 989 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2012, 3 684 m²

    Obory 34

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 684 m²
    • w odległości 944 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2010, 76 784 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 784 m²
    • w odległości 208 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2010, 4 967 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 967 m²
    • w odległości 147 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2010, 3 157 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 157 m²
    • w odległości 914 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2009, 1 574 m²

    Linowiec 29

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 574 m²
    • w odległości 607 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 73 747 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 747 m²
    • w odległości 522 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 140 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl