Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat chełmiński

Akt notarialny z 9 czerwca 2025

  • 9 czerwca 2025

Cena transakcyjna

519 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

302zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 719m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
302 zł/m²
Powierzchnia działki
1 719 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 719 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 519 000 zł, co daje 302 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 719 m² 302 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0007.6/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

328SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 716,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 545,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 44 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klamry)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
32 000 zł 6,68 zł/m² 4 792 m² 22 września 2026 652 m
59 000 zł 3,93 zł/m² 15 000 m² 14 sierpnia 2026 983 m
10 000 zł 59 zł/m² 170 m² 29 kwietnia 2026 566 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 30 grudnia 2025 325 m
259 000 zł 215 zł/m² 1 207 m² 22 listopada 2025 606 m
104 500 zł 21 zł/m² 4 920 m² 3 października 2025 864 m
75 000 zł 3,61 zł/m² 20 800 m² 6 marca 2025 681 m
95 000 zł 55 zł/m² 1 720 m² 16 stycznia 2025 55 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 065 m² 26 października 2024 264 m
73 000 zł 3,40 zł/m² 21 446 m² 1 października 2024 992 m
2 900 zł 50 zł/m² 58 m² 9 września 2024 175 m
82 000 zł 55 zł/m² 1 491 m² 4 lipca 2024 93 m
84 000 zł 58 zł/m² 1 444 m² 12 czerwca 2024 64 m
380 000 zł 14 zł/m² 27 000 m² 6 marca 2024 422 m
Działka
Klamry 29G
505 000 zł 465 zł/m² 1 086 m² 5 marca 2024 962 m
85 000 zł 5,52 zł/m² 15 400 m² 28 lutego 2024 634 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 394 m² 21 grudnia 2023 93 m
70 000 zł 40 zł/m² 1 739 m² 12 października 2023 443 m
800 zł 7,41 zł/m² 108 m² 21 września 2023 337 m
5 000 zł 26 zł/m² 193 m² 24 sierpnia 2023 322 m
584 000 zł 532 zł/m² 1 097 m² 3 kwietnia 2023 953 m
187 000 zł 57 zł/m² 3 297 m² 31 sierpnia 2022 714 m
40 000 zł 6,63 zł/m² 6 031 m² 9 sierpnia 2022 646 m
152 056 zł 49 zł/m² 3 072 m² 1 sierpnia 2022 554 m
61 000 zł 27 zł/m² 2 220 m² 27 czerwca 2022 421 m
62 536 zł 52 zł/m² 1 207 m² 1 czerwca 2022 606 m
135 000 zł 41 zł/m² 3 320 m² 11 maja 2022 421 m
58 456 zł 52 zł/m² 1 122 m² 27 kwietnia 2022 606 m
115 000 zł 41 zł/m² 2 824 m² 18 lutego 2022 736 m
40 000 zł 41 zł/m² 980 m² 18 lutego 2022 806 m
40 000 zł 41 zł/m² 980 m² 18 lutego 2022 811 m
395 000 zł 188 zł/m² 2 100 m² 20 grudnia 2021 948 m
16 880 zł 40 zł/m² 422 m² 27 września 2021 970 m
244 160 zł 122 zł/m² 2 002 m² 13 września 2021 354 m
63 300 zł 50 zł/m² 1 266 m² 11 sierpnia 2021 751 m
73 405 zł 53 zł/m² 1 385 m² 10 sierpnia 2021 779 m
58 000 zł 37 zł/m² 1 568 m² 22 lipca 2021 291 m
85 000 zł 35 zł/m² 2 408 m² 15 lipca 2021 222 m
40 000 zł 26 zł/m² 1 532 m² 20 maja 2021 874 m
Działka
Klamry
20 000 zł 6,71 zł/m² 2 979 m² 11 maja 2021 578 m
Działka
Klamry 5S
270 000 zł 217 zł/m² 1 242 m² 6 maja 2021 206 m
114 000 zł 30 zł/m² 3 798 m² 19 kwietnia 2021 759 m
56 400 zł 47 zł/m² 1 200 m² 15 marca 2021 421 m
74 918 zł 47 zł/m² 1 594 m² 15 marca 2021 421 m
Działka
Nowe Dobra 92F
360 000 zł 471 zł/m² 765 m² 15 lutego 2021 991 m
82 000 zł 30 zł/m² 2 745 m² 3 grudnia 2020 905 m
Działka
Klamry 26M
624 000 zł 467 zł/m² 1 336 m² 2 grudnia 2020 456 m
Działka
Klamry
30 000 zł 19 zł/m² 1 572 m² 21 września 2020 618 m
Działka
Klamry 29E
405 zł 0,38 zł/m² 1 068 m² 4 września 2020 942 m
90 000 zł 5,84 zł/m² 15 400 m² 27 lipca 2020 759 m
Działka
Klamry 9F
488 500 zł 420 zł/m² 1 164 m² 8 lipca 2020 337 m
Działka
Klamry 16H
62 000 zł 31 zł/m² 2 015 m² 29 czerwca 2020 939 m
8 400 zł 20 zł/m² 429 m² 3 czerwca 2020 109 m
23 000 zł 2,40 zł/m² 9 600 m² 10 lutego 2020 543 m
73 001 zł 57 zł/m² 1 238 m² 25 października 2019 87 m
48 000 zł 44 zł/m² 1 093 m² 2 września 2019 971 m
64 000 zł 37 zł/m² 1 739 m² 30 lipca 2019 434 m
Działka
Klamry 9D
52 500 zł 50 zł/m² 1 050 m² 1 lipca 2019 286 m
52 000 zł 49 zł/m² 1 065 m² 6 czerwca 2019 264 m
Działka
Klamry 25B
45 000 zł 27 zł/m² 1 678 m² 8 kwietnia 2019 962 m
51 000 zł 33 zł/m² 1 501 m² 2 kwietnia 2019 912 m
Działka
Klamry 9B
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 9 lutego 2019 244 m
Działka
Klamry 5LA
437 000 zł 374 zł/m² 1 168 m² 3 grudnia 2018 150 m
43 000 zł 50 zł/m² 859 m² 9 października 2018 557 m
10 000 zł 17 zł/m² 601 m² 20 czerwca 2018 660 m
Działka
Klamry 28G
475 000 zł 285 zł/m² 1 666 m² 15 czerwca 2018 573 m
Działka
Klamry 29D
399 000 zł 354 zł/m² 1 126 m² 4 czerwca 2018 934 m
Działka
Chełmno, ulica Łunawska
9 976 zł 37 zł/m² 266,03 m² 26 kwietnia 2018 999 m
200 000 zł 7,41 zł/m² 27 000 m² 10 marca 2018 422 m
61 000 zł 46 zł/m² 1 319 m² 2 marca 2018 544 m
Działka
Klamry 5H
400 000 zł 305 zł/m² 1 310 m² 15 lutego 2018 102 m
Działka
Klamry 25B
30 000 zł 18 zł/m² 1 678 m² 19 stycznia 2018 962 m
94 944 zł 41 zł/m² 2 344 m² 29 grudnia 2017 653 m
Działka
Klamry 9E
55 000 zł 58 zł/m² 955 m² 16 listopada 2017 310 m
Działka
Klamry 9D
74 025 zł 35 zł/m² 2 115 m² 25 października 2017 286 m
30 000 zł 34 zł/m² 882 m² 2 sierpnia 2017 964 m
Działka
Chełmno, ulica Łunawska
870 zł 56 zł/m² 15,42 m² 2 sierpnia 2017 999 m
Działka
Klamry 6E
59 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 27 lipca 2017 326 m
Działka
Klamry 5S
52 500 zł 42 zł/m² 1 242 m² 12 lipca 2017 206 m
Działka
Chełmno, ulica Łunawska
582 900 zł 38 zł/m² 15 544 m² 3 lipca 2017 978 m
14 000 zł 34 zł/m² 413 m² 2 czerwca 2017 261 m
Działka
Klamry 5T
50 000 zł 40 zł/m² 1 263 m² 21 kwietnia 2017 182 m
Działka
Klamry 5AA
30 000 zł 24 zł/m² 1 270 m² 25 stycznia 2017 287 m
Działka
Klamry 26N
63 001 zł 59 zł/m² 1 064 m² 30 grudnia 2016 489 m
Działka
Klamry 26P
61 500 zł 59 zł/m² 1 044 m² 30 grudnia 2016 545 m
Działka
Chełmno, ulica Łunawska
58 000 zł 29 zł/m² 2 000 m² 21 października 2016 999 m
Działka
Klamry 5R
60 456 zł 41 zł/m² 1 471 m² 26 września 2016 233 m
Działka
Nowe Dobra 109A
35 000 zł 10 zł/m² 3 479 m² 6 września 2016 433 m
15 000 zł 10 zł/m² 1 490 m² 29 sierpnia 2016 806 m
29 000 zł 18 zł/m² 1 648 m² 16 sierpnia 2016 917 m
Działka
Nowe Dobra 92J
280 000 zł 170 zł/m² 1 651 m² 13 maja 2016 963 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 629 m² 22 kwietnia 2016 806 m
25 000 zł 1,29 zł/m² 19 448 m² 23 lutego 2016 697 m
53 000 zł 5,96 zł/m² 8 900 m² 3 lutego 2016 430 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 490 m² 22 grudnia 2015 806 m
40 534 zł 5,32 zł/m² 7 625 m² 24 listopada 2015 700 m
Działka
Nowe Dobra 97A
44 534 zł 7,00 zł/m² 6 362 m² 17 listopada 2015 745 m
187 000 zł 40 zł/m² 4 716 m² 11 września 2015 550 m
86 800 zł 39 zł/m² 2 200 m² 6 sierpnia 2015 591 m
31 000 zł 19 zł/m² 1 596 m² 4 sierpnia 2015 572 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 319 m² 3 sierpnia 2015 544 m
Działka
Klamry 14G
325 000 zł 349 zł/m² 930 m² 16 lipca 2015 736 m
Działka
Klamry 12M
240 000 zł 145 zł/m² 1 660 m² 7 lipca 2015 824 m
20 000 zł 21 zł/m² 964 m² 26 czerwca 2015 806 m
Działka
Klamry 25A
12 940 zł 10 zł/m² 1 294 m² 1 czerwca 2015 944 m
Działka
Klamry 2H
123 000 zł 17 zł/m² 7 200 m² 4 maja 2015 523 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 100 m² 30 grudnia 2014 948 m
Działka
Klamry 5L
285 000 zł 286 zł/m² 997 m² 10 grudnia 2014 151 m
Działka
Klamry 4B
30 000 zł 20 zł/m² 1 487 m² 19 listopada 2014 294 m
Działka
Klamry
170 000 zł 210 zł/m² 808 m² 4 listopada 2014 584 m
29 000 zł 30 zł/m² 980 m² 3 listopada 2014 806 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 411 m² 3 listopada 2014 806 m
107 000 zł 27 zł/m² 3 976 m² 18 czerwca 2014 208 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 312 m² 17 kwietnia 2014 359 m
5 000 zł 0,93 zł/m² 5 400 m² 16 kwietnia 2014 862 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 413 m² 27 lutego 2014 736 m
25 000 zł 26 zł/m² 980 m² 27 lutego 2014 806 m
Działka
Klamry 25B
35 000 zł 21 zł/m² 1 678 m² 12 lutego 2014 962 m
15 000 zł 1,20 zł/m² 12 500 m² 23 stycznia 2014 981 m
Działka
Klamry 14G
15 000 zł 16 zł/m² 930 m² 9 stycznia 2014 736 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 665 m² 9 stycznia 2014 806 m
Działka
Klamry 25B
30 204 zł 18 zł/m² 1 678 m² 3 stycznia 2014 962 m
Działka
Klamry 5K
207 000 zł 176 zł/m² 1 177 m² 10 grudnia 2013 163 m
Działka
Klamry 28J
70 000 zł 45 zł/m² 1 567 m² 2 października 2013 442 m
Działka
Klamry 20C
54 035 zł 2,50 zł/m² 21 614 m² 5 sierpnia 2013 665 m
Działka
Klamry 20C
183 750 zł 2,19 zł/m² 83 814 m² 5 sierpnia 2013 665 m
Działka
Nowe Dobra 92I
160 000 zł 97 zł/m² 1 650 m² 23 lipca 2013 930 m
Działka
Klamry 5P
35 300 zł 26 zł/m² 1 382 m² 9 lipca 2013 263 m
8 000 zł 8,21 zł/m² 975 m² 3 lipca 2013 806 m
15 000 zł 15 zł/m² 973 m² 2 lipca 2013 806 m
Działka
Klamry 25C
31 480 zł 18 zł/m² 1 749 m² 21 maja 2013 983 m
Działka
Klamry 5C
465 000 zł 145 zł/m² 3 214 m² 15 kwietnia 2013 274 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 215 m² 4 marca 2013 264 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 037 m² 11 stycznia 2013 681 m
26 500 zł 1,52 zł/m² 17 400 m² 17 grudnia 2012 248 m
16 000 zł 5,95 zł/m² 2 689 m² 15 listopada 2012 682 m
Działka
Klamry 12K
8 000 zł 7,98 zł/m² 1 002 m² 15 listopada 2012 785 m
Działka
Klamry 26O
45 000 zł 44 zł/m² 1 017 m² 28 września 2012 517 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 097 m² 27 września 2012 282 m
5 000 zł 33 zł/m² 150 m² 6 września 2012 549 m
Działka
Klamry 5B
60 000 zł 43 zł/m² 1 386 m² 30 sierpnia 2012 275 m
Działka
Klamry 5J
193 131 zł 171 zł/m² 1 132 m² 6 sierpnia 2012 108 m
Działka
Klamry 5M
40 000 zł 13 zł/m² 3 088 m² 3 lipca 2012 198 m
Działka
Klamry 12M
18 500 zł 11 zł/m² 1 660 m² 27 kwietnia 2012 824 m
48 000 zł 20 zł/m² 2 431 m² 12 kwietnia 2012 413 m
Działka
Nowe Dobra 92c
249 000 zł 75 zł/m² 3 337 m² 5 marca 2012 904 m
Działka
Klamry 26B
45 000 zł 13 zł/m² 3 530 m² 17 lutego 2012 498 m
200 300 zł 193 zł/m² 1 036 m² 5 grudnia 2011 572 m
Działka
Klamry 28K
83 445 zł 57 zł/m² 1 471 m² 30 sierpnia 2011 391 m
20 000 zł 2,42 zł/m² 8 279 m² 26 lipca 2011 858 m
20 000 zł 7,63 zł/m² 2 621 m² 20 maja 2011 631 m
Działka
Klamry 5M
30 000 zł 9,72 zł/m² 3 088 m² 30 marca 2011 198 m
Działka
Klamry 26j
30 420 zł 45 zł/m² 676 m² 13 stycznia 2011 479 m
200 000 zł 203 zł/m² 983 m² 29 grudnia 2010 572 m
22 000 zł 13 zł/m² 1 690 m² 17 grudnia 2010 360 m
Działka
Klamry 8G
55 000 zł 34 zł/m² 1 606 m² 18 marca 2010 150 m
60 000 zł 8,62 zł/m² 6 957 m² 11 stycznia 2010 433 m
Działka
Klamry 8A
31 200 zł 23 zł/m² 1 362 m² 31 grudnia 2009 337 m
Działka
Klamry 5i
90 293 zł 88 zł/m² 1 030 m² 16 listopada 2009 123 m
Działka
Klamry 26H
53 412 zł 52 zł/m² 1 035 m² 18 sierpnia 2009 542 m
Działka
Klamry 9A
22 500 zł 25 zł/m² 896 m² 26 czerwca 2009 238 m
Działka
Klamry 26i
49 000 zł 52 zł/m² 937 m² 5 czerwca 2009 507 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 088 m² 29 listopada 2008 356 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 308 m² 2 października 2008 397 m
Działka
Klamry 12A
50 000 zł 7,35 zł/m² 6 800 m² 23 lipca 2008 619 m
Działka
Klamry 5A
180 000 zł 151 zł/m² 1 194 m² 26 czerwca 2008 278 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 719 m² sprzedano za 519 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 519 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl