Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 2 grudnia 2013

  • 2 grudnia 2013
  • 2 składniki

Cena łączna

7 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,06zł/m²

Powierzchnia działek

3 400m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,06 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2979
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/2 (2 000 m²) oraz działkę nr 142/1 (1 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 000 m² 3D
1 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0012.142/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0012.142/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie842,79 m² z 1 437,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie594,91 m² z 1 437,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0012.139/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0012.139/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 982,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sarnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 921 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 921 m²
    • w odległości 492 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 3 702 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 702 m²
    • w odległości 432 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 4 698 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 698 m²
    • w odległości 372 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2022, 2 108 m²

    Wałdowo Szlacheckie 104

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 108 m²
    • w odległości 882 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 2 101 m²

    Wałdowo Szlacheckie 104

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 866 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 202 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 439 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 2 317 m²

    46 340 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 460 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 250 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 508 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 40 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 693 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 2 386 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 386 m²
    • w odległości 879 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2017, 19 500 m²

    47 980 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 70 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 46 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 500 m²
    • w odległości 790 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 81 360 m²

    Wałdowo Szlacheckie 105

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 360 m²
    • w odległości 653 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2015, 50 782 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 782 m²
    • w odległości 916 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 4 724 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 724 m²
    • w odległości 139 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2015, 183 598 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 183 598 m²
    • w odległości 272 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2015, 6 200 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 365 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 3 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 321 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2014, 6 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 151 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 1 600 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 958 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 105 300 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 300 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 265 410 m²

    1 194 345 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 265 410 m²
    • w odległości 874 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 listopada 2012, 6 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 576 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2012, 51 200 m²

    132 560 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 200 m²
    • w odległości 579 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2012, 18 442 m²

    Sarnowo 10

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 442 m²
    • w odległości 648 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2011, 44 890 m²

    116 714 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 890 m²
    • w odległości 272 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2011, 58 500 m²

    128 700 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 500 m²
    • w odległości 412 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 4 056 m²

    Wałdowo Szlacheckie, ulica Szymborskiej 22

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 056 m²
    • w odległości 956 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2009, 1 092 m²

    7 808 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 230 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2009, 594 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 256 m

  31. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 czerwca 2009, 254 427 m²

    585 182 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 254 427 m²
    • w odległości 777 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2009, 5 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 338 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl