Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 16 czerwca 2025

  • 16 czerwca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

45zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 198m²

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 949 m²
Powierzchnia działek głównych
2 198 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9786
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 160/8 i 321/3 (2 198 m²); pominęliśmy działki: 160/13 (1 453 m², pas dojazdowy, udział 1/5), 321/7 (1 298 m², pas dojazdowy, udział 1/6).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 160/8 (955 m²), działkę nr 321/3 (1 243 m²), działkę nr 160/13 (1 453 m², udział 1/5, pas dojazdowy) oraz działkę nr 321/7 (1 298 m², udział 1/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

4 składniki

955 m² 3D
1 243 m² 3D
290,6 m² udział 1/5 3D
216,33 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040504_5.0017.321/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0017.321/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 296,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 556,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040504_5.0017.321/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0017.321/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 241,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 489,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040504_5.0017.160/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0017.160/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 953,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 143,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sierakowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat golubsko-dobrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2026, 12 814 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 814 m²
    • w odległości 915 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 41 133 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 133 m²
    • w odległości 783 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 7 262 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 262 m²
    • w odległości 313 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 236,83 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 236,83 m²
    • w odległości 310 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 171,33 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

    • powierzchnia działek 171,33 m²
    • w odległości 164 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 265,2 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 265,2 m²
    • w odległości 82 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 91 451 m²

    617 627 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 451 m²
    • w odległości 587 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 1 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 281 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 1 001 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 668 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 35 000 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 000 m²
    • w odległości 568 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 31 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 230 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 1 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 261 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 229 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2022, 26 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 000 m²
    • w odległości 761 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 201 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 236 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 11 481 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 481 m²
    • w odległości 777 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 434 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 434 m²
    • w odległości 81 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 3 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 203 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 1 696 m²

    Sierakowo 72A

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 696 m²
    • w odległości 195 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 1 373 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 373 m²
    • w odległości 225 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2019, 1 162 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 162 m²
    • w odległości 563 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2018, 12 249 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 249 m²
    • w odległości 708 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2018, 49 000 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 000 m²
    • w odległości 818 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2018, 1 239 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 239 m²
    • w odległości 563 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2018, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 252 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2018, 1 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 281 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 1 305 m²

    Sierakowo 75C

    33 930 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 118 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2015, 1 001 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 668 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 647 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 647 m²
    • w odległości 780 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 1 507 m²

    Sierakowo 75B

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 98 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2014, 10 095 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 095 m²
    • w odległości 506 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2013, 8 800 m²

    42 420 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 715 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2011, 52 600 m²

    Sierakowo 71

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 600 m²
    • w odległości 405 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2009, 34 531 m²

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 531 m²
    • w odległości 641 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2007, 14 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 933 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 949 m²: działka 160/8 ma 955 m², działka 321/3 ma 1 243 m², działka 160/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 453 m², a działka 321/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 1 298 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 198 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl