Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 23 grudnia 2022

  • 23 grudnia 2022

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

29zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 937m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
2 937 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8325
Cena za metr kwadratowy działki
29 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 937 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 937 m² 29 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0008.216/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 932,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 865,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Frydrychowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat golubsko-dobrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 25 003 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 7,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 003 m²
    • w odległości 252 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 4 999 m²

    Frydrychowo 17A

    910 200 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 999 m²
    • w odległości 268 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 25 258 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 258 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 2 977 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 977 m²
    • w odległości 44 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 1 910 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 910 m²
    • w odległości 494 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 3 001 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 531 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 2 988 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 988 m²
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 10 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 581 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 9 145 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 145 m²
    • w odległości 160 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2017, 20 738 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 738 m²
    • w odległości 522 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2016, 1 825 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 825 m²
    • w odległości 943 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2015, 1 790 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 790 m²
    • w odległości 949 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 44 000 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 9,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 000 m²
    • w odległości 763 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2013, 33 932 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 932 m²
    • w odległości 956 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2012, 10 876 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 876 m²
    • w odległości 599 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2012, 6 032 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 032 m²
    • w odległości 508 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2011, 20 000 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 494 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2010, 40 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2010, 26 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 874 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 czerwca 2010, 78 218 m²

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 218 m²
    • w odległości 988 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2010, 49 900 m²

    169 660 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 900 m²
    • w odległości 673 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2009, 38 097 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 097 m²
    • w odległości 818 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2009, 3 001 m²

    Pluskowęsy 39

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 892 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2009, 3 193 m²

    Frydrychowo 55

    44 702 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 719 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2009, 352 m²

    4 928 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 824 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2008, 89 100 m²

    680 100 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 100 m²
    • w odległości 868 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 3 001 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2008, 12 039 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 039 m²
    • w odległości 514 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2007, 4 017 m²

    75 250 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 017 m²
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 5 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 937 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl