Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 16 listopada 2017

  • 16 listopada 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

36 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 042m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 188 m²
Powierzchnia działki głównej
1 042 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5528
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 226/22 (1 042 m²); działkę 226/14 (1 146 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/14 (1 146 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 226/22 (1 042 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 146 m² 3D
1 042 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040504_5.0008.226/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0008.226/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 040,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 248,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040504_5.0008.226/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0008.226/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 144,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 372,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Frydrychowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat golubsko-dobrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2026, 1 034 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 540 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2026, 2 124 m²

    68 828 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 124 m²
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 37 600 m²

    244 400 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 600 m²
    • w odległości 936 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2026, 1 319 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 319 m²
    • w odległości 733 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 172,54 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działek 172,54 m²
    • w odległości 550 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 516 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 500 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 1 520 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • w odległości 105 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 299,29 m²

    67 950 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 299,29 m²
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 140 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 691 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 193 m²

    129 960 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 905 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 140 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 319 m²

    39 570 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 746 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 1 531 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 531 m²
    • w odległości 113 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 15 355 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 355 m²
    • w odległości 494 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 1 169 m²

    93 090 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 931 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 1 176 m²

    Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 1 503 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 532 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 934 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 934 m²
    • w odległości 645 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 2 438 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 438 m²
    • w odległości 645 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 1 194 m²

    91 410 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 950 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2020, 1 503 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 532 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 1 503 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 568 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2020, 2 273 m²

    61 300 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 273 m²
    • w odległości 635 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 090 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 090 m²
    • w odległości 951 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 1 503 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 512 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 1 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 185 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 23 100 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 100 m²
    • w odległości 910 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 13 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 858 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 2 800 m²

    10 332 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 133 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2018, 1 520 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • w odległości 105 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2018, 12 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 342 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 31 500 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 9,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 230 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 1 531 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 113 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2017, 1 502 m²

    Zapluskowęsy 27E

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 581 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 042 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 1 068 m²

    76 060 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 956 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2017, 1 367 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367 m²
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 3 006 m²

    Zapluskowęsy 27C

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 548 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2015, 74 044 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 044 m²
    • w odległości 870 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2015, 1 130 m²

    51 620 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 947 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2014, 814 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 995 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 753 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 995 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2013, 58 543 m²

    Zapluskowęsy 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 543 m²
    • w odległości 268 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 sierpnia 2013, 755 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 994 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 3 008 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 561 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 724 m²

    38 300 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 995 m

  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 czerwca 2010, 78 218 m²

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 218 m²
    • w odległości 793 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2009, 723 m²

    34 600 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 996 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2008, 814 m²

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 995 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2008, 33 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 300 m²
    • w odległości 456 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2007, 49 114 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 114 m²
    • w odległości 461 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2007, 2 678 m²

    Kowalewo Pomorskie, ulica Kościuszki 10

    6 507 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 678 m²
    • w odległości 352 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2007, 74 152 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 152 m²
    • w odległości 793 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 188 m²: działka 226/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 146 m², a działka 226/22 ma 1 042 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 042 m² działki 226/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl