Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 7 października 2020

  • 7 października 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

61 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

27zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 273m²

Data aktu notarialnego

7 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 632 m²
Powierzchnia działek głównych
2 273 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7000
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

7 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 363/1 i 363/2 (2 273 m²); działkę 363/3 (359 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 363/1 (1 092 m²), działkę nr 363/2 (1 181 m²) oraz działkę nr 363/3 (359 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

1 092 m² 3D
1 181 m² 3D
359 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040504_5.0023.363/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0023.363/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 358,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 429,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040504_5.0023.363/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0023.363/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 178,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 414,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040504_5.0023.363/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0023.363/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 090,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 308,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 28 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zapluskowęsy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat golubsko-dobrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2026, 1 034 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 349 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2026, 2 124 m²

    68 828 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 124 m²
    • w odległości 97 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 37 600 m²

    244 400 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 600 m²
    • w odległości 384 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2026, 1 319 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 319 m²
    • w odległości 97 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 172,54 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działek 172,54 m²
    • w odległości 369 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 363 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 378 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 146,92 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,92 m²
    • w odległości 413 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 1 520 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • w odległości 728 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 299,29 m²

    67 950 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 299,29 m²
    • w odległości 97 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 20 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 893 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 140 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 69 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 140 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 69 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 319 m²

    39 570 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 123 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 1 531 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 531 m²
    • w odległości 718 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 1 060 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 697 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 1 503 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 186 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 1 059 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 728 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 934 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 934 m²
    • w odległości 40 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 2 438 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 438 m²
    • w odległości 40 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 24 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2020, 1 503 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 186 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 1 503 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 222 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 1 503 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 245 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 1 060 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 682 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 1 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 452 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 058 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 712 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 059 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 728 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 23 100 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 100 m²
    • w odległości 441 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 13 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 499 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 2 800 m²

    10 332 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 508 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2018, 1 520 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • w odległości 728 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2018, 12 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 311 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 31 500 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 9,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 795 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 1 531 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 718 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2017, 1 502 m²

    Zapluskowęsy 27E

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 168 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 1 042 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 635 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2017, 1 042 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 635 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2017, 1 367 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367 m²
    • w odległości 635 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 3 006 m²

    Zapluskowęsy 27C

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 204 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2015, 74 044 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 044 m²
    • w odległości 238 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2013, 58 543 m²

    Zapluskowęsy 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 543 m²
    • w odległości 697 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 3 008 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 149 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2008, 33 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 300 m²
    • w odległości 184 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2007, 49 114 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 114 m²
    • w odległości 296 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2007, 2 678 m²

    Kowalewo Pomorskie, ulica Kościuszki 10

    6 507 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 678 m²
    • w odległości 986 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2007, 74 152 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 152 m²
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 632 m²: działka 363/1 ma 1 092 m², działka 363/2 ma 1 181 m², a działka 363/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 359 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 273 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl