Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sępoleński
Akt notarialny z 19 grudnia 2024
Cena łączna
132 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 320m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 197 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 320 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9276
- Powiat
- powiat sępoleński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 132 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 820/13 (1 320 m²); działkę 820/8 (2 877 m², udział 1/80) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 820/13 (1 320 m²) oraz działkę nr 820/8 (2 877 m², udział 1/80, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041301_5.0010.820/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kamień Krajeński
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041301_5.0010.820/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kamień Krajeński
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sępoleński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 850 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 850 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2026, 2 264 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 2 264 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 842 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 842 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 16,41 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 4 266 zł/m²
- powierzchnia działek 16,41 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 181 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 181 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 8 534 m²
41 500 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 8 534 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 2 879 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 2 879 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 4 056 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 4 056 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 291 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 291 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 343 m²
Płocicz
76 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 343 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 1 343 m²
Płocicz
37 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 343 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 903 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 903 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2015, 30 000 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działki 30 000 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 295 m²
4 307 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 295 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 39 800 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²
- powierzchnia działki 39 800 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2012, 201 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 201 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2011, 147 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 147 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2011, 2 879 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 2 879 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2010, 71 511,36 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działek 71 511,36 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2010, 182 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 182 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 71 511,36 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działek 71 511,36 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 1 970 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 970 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2009, 2 246 m²
56 150 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 246 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 1 490 m²
40 230 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 490 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 1 041 m²
26 025 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2009, 1 181 m²
30 706 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 181 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2009, 2 642 m²
66 050 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 642 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2009, 1 029 m²
25 725 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 029 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 284 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 284 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2009, 4 056 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 056 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2006, 356 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 356 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2006, 39 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²
- powierzchnia działki 39 800 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2005, 151 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 151 m²
- w odległości 428 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 197 m²: działka 820/13 ma 1 320 m², a działka 820/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/80, ma 2 877 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 320 m² działki 820/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.