Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sępoleński (kod teryt: 0413)
Cena brutto
90 000 zł
53
zł / m²
1 690 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 690 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 53 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sępoleńskiego (kod teryt: 0413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041304_4.0002.240 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
240
Powierzchnia ewidencyjna
1 690 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto
90 000 zł
Cena / m²
53 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sępoleński (kod teryt: 0413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041304_4.0002.240Kod jednostki podziału terytorialnego: 041304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
4 transakcje
54 zł/m²
2022
3 transakcje
26 zł/m²
2023
4 transakcje
120 zł/m²
2024
1 transakcja
123 zł/m²
2025
3 transakcje
133 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sępoleński
do 1 km
Działka 145 000 zł
29.07.2026
141
1 026 m² · 424 m
Działka 145 000 zł
29.07.2026
149
972 m² · 453 m
Działka 140 000 zł
29.07.2026
133
1 054 m² · 533 m
Działka 85 000 zł
Więcbork, ul. Dolna 15 · 16.06.2026
133
641 m² · 703 m
Działka — zł
10.04.2026
3 005 m² · 779 m
Działka 35 000 zł
28.01.2026
14
2 516 m² · 573 m
Działka 10 840 zł
11.12.2025
123
88 m² · 447 m
Działka 43 400 zł
22.10.2025
6
6 914 m² · 956 m
Działka 495 000 zł
20.01.2025
187
2 642 m² · 865 m
Działka 116 400 zł
21.06.2024
120
970 m² · 410 m
Działka 47 000 zł
22.11.2023
47
999 m² · 919 m
Działka 14 500 zł
07.11.2023
21
700 m² · 998 m
Działka 15 000 zł
13.07.2023
30
494 m² · 701 m
Działka 35 000 zł
28.06.2023
18
2 000 m² · 601 m
Działka 51 080 zł
30.12.2022
116
442 m² · 600 m
Działka 21 000 zł
15.11.2022
44
480 m² · 758 m
Działka 57 000 zł
Witunia · 25.01.2022
54
1 050 m² · 711 m
Działka — zł
Więcbork, ul. Pocztowa · 21.12.2021
29 m² · 548 m
Działka 800 000 zł
16.07.2021
725
1 104 m² · 964 m
Działka 24 700 zł
Witunia, ul. Ogrodowa · 14.05.2021
28
893 m² · 989 m
Działka 120 000 zł
24.02.2021
54
2 223 m² · 543 m
Działka 140 000 zł
18.02.2021
144
972 m² · 453 m
Działka 25 000 zł
05.01.2021
12
2 100 m² · 724 m
Działka 21 528 zł
07.10.2020
24
897 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
17.06.2020
29
1 051 m² · 768 m
Działka 2 500 zł
15.01.2020
71
35 m² · 535 m
Działka 35 000 zł
Więcbork, ul. Stary Rynek · 26.06.2019
33
1 047 m² · 406 m
Działka 10 000 zł
12.06.2019
67
150 m² · 363 m
Działka 25 000 zł
17.05.2019
23
1 067 m² · 412 m
Działka 96 000 zł
28.02.2019
82
1 171 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
30.01.2019
15
4 769 m² · 21 m
Działka 35 000 zł
Więcbork, ul. Stary Rynek · 19.10.2018
33
1 047 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
10.10.2018
88
1 138 m² · 781 m
Działka 42 630 zł
02.10.2018
30
1 421 m² · 689 m
Działka 115 000 zł
27.09.2018
119
966 m² · 438 m
Działka 33 500 zł
21.09.2018
32
1 050 m² · 711 m
Działka 35 000 zł
22.08.2018
4
8 643 m² · 741 m
Działka 13 000 zł
30.07.2018
23
554 m² · 898 m
Działka 25 500 zł
Witunia, ul. Wiatrakowa · 29.03.2018
23
1 112 m² · 877 m
Działka 213 320 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 28.02.2018
129
1 657 m² · 730 m
Działka 5 000 zł
27.11.2017
7
704 m² · 401 m
Działka 22 755 zł
01.06.2017
62
367 m² · 439 m
Działka 220 000 zł
26.05.2017
40
5 516 m² · 440 m
Działka 84 200 zł
11.05.2017
19
4 434 m² · 432 m
Działka 8 708 zł
12.04.2017
32
276 m² · 311 m
Działka 60 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 09.12.2016
53
1 122 m² · 555 m
Działka 4 699 zł
25.11.2016
9
540 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
Więcbork, ul. Widokowa · 10.10.2016
117
852 m² · 467 m
Działka 25 500 zł
Witunia, ul. Wiatrakowa · 26.08.2016
26
996 m² · 972 m
Działka 25 500 zł
Witunia, ul. Wiatrakowa · 19.08.2016
26
998 m² · 945 m
Działka 39 000 zł
02.08.2016
19
2 100 m² · 966 m
Działka 47 000 zł
Więcbork, ul. 28 Stycznia · 29.07.2016
41
1 158 m² · 987 m
Działka 25 000 zł
24.06.2016
25
999 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
04.11.2015
33
615 m² · 426 m
Działka 25 000 zł
24.08.2015
3
8 500 m² · 866 m
Działka 16 000 zł
29.01.2015
3
5 900 m² · 596 m
Działka 4 563 zł
02.07.2014
9
510 m² · 539 m
Działka 12 000 zł
28.10.2013
10
1 252 m² · 372 m
Działka 1 000 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 21.09.2013
63
16 m² · 972 m
Działka 12 000 zł
25.07.2013
21
568 m² · 383 m
Działka 83 000 zł
11.06.2013
66
1 255 m² · 485 m
Działka 36 330 zł
Więcbork, ul. Potulickich · 20.05.2013
30
1 211 m² · 425 m
Działka 140 000 zł
20.05.2013
21
6 768 m² · 427 m
Działka 1 830 zł
20.05.2013
51
36 m² · 496 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
7
1 470 m² · 531 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
14
713 m² · 662 m
Działka 240 000 zł
20.05.2013
30
8 001 m² · 764 m
Działka 28 000 zł
20.05.2013
13
2 153 m² · 814 m
Działka 22 001 zł
15.04.2013
22
996 m² · 594 m
Działka 10 000 zł
08.01.2013
36
276 m² · 355 m
Działka 3 320 zł
21.12.2012
7
462 m² · 549 m
Działka 40 000 zł
24.09.2012
23
1 765 m² · 508 m
Działka 45 000 zł
24.09.2012
16
2 797 m² · 596 m
Działka 80 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 30.08.2012
39
2 069 m² · 546 m
Działka 23 870 zł
23.07.2012
11
2 153 m² · 308 m
Działka 4 950 zł
02.04.2012
71
70 m² · 617 m
Działka 5 303 zł
26.10.2011
7
740 m² · 367 m
Działka 8 000 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 12.08.2011
29
276 m² · 336 m
Działka 77 000 zł
12.08.2011
2
45 800 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
11.08.2011
21
3 878 m² · 526 m
Działka 35 000 zł
Więcbork, ul. 28 Stycznia · 01.07.2011
30
1 158 m² · 987 m
Działka 50 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 20.06.2011
45
1 122 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
27.05.2011
35
866 m² · 494 m
Działka 4 000 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 13.05.2011
12
322 m² · 318 m
Działka 15 000 zł
10.05.2011
25
608 m² · 972 m
Działka 8 985 zł
09.05.2011
33
276 m² · 299 m
Działka 14 000 zł
29.03.2011
3
4 889 m² · 912 m
Działka 7 891 zł
25.02.2011
29
276 m² · 323 m
Działka 8 000 zł
10.12.2010
1
8 513 m² · 708 m
Działka 60 000 zł
02.09.2010
13
4 600 m² · 579 m
Działka 30 000 zł
Więcbork, ul. Piaskowa · 22.06.2010
24
1 259 m² · 646 m
Działka 158 051 zł
Więcbork, ul. Mickiewicza · 09.06.2010
134
1 180 m² · 401 m
Działka 20 000 zł
26.05.2010
23
866 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 21.05.2010
39
2 069 m² · 546 m
Działka 7 555 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 26.04.2010
28
273 m² · 322 m
Działka 10 000 zł
06.04.2010
24
419 m² · 513 m
Działka 8 022 zł
29.03.2010
29
276 m² · 322 m
Działka 35 000 zł
08.03.2010
24
1 478 m² · 956 m
Działka 14 054 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 20.11.2009
51
276 m² · 321 m
Działka 8 000 zł
30.10.2009
1
8 513 m² · 708 m
Działka 61 000 zł
02.03.2009
224
272 m² · 982 m
Działka 24 000 zł
13.02.2009
43
552 m² · 344 m
Działka 5 429 zł
03.12.2008
20
276 m² · 290 m
Działka 75 000 zł
21.11.2008
24
3 106 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
12.11.2008
15
3 273 m² · 989 m
Działka 75 000 zł
07.11.2008
23
3 234 m² · 947 m
Działka 32 000 zł
21.10.2008
7
4 600 m² · 615 m
Działka 14 640 zł
08.10.2008
27
552 m² · 345 m
Działka 45 000 zł
06.10.2008
33
1 352 m² · 398 m
Działka 30 000 zł
02.10.2008
16
1 878 m² · 654 m
Działka 102 468 zł
14.08.2008
17
6 039 m² · 627 m
Działka 35 000 zł
03.04.2008
37
940 m² · 402 m
Działka 35 000 zł
09.10.2007
12
2 875 m² · 690 m
Działka 35 000 zł
Więcbork, ul. Widokowa · 25.05.2007
41
852 m² · 467 m
Działka 32 000 zł
23.01.2007
20
1 617 m² · 491 m
Działka 30 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 27.10.2006
17
1 732 m² · 540 m
Działka 25 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 27.10.2006
25
1 005 m² · 573 m
Działka 28 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa · 23.08.2006
25
1 122 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
26.05.2006
20
1 529 m² · 613 m
Działka 3 234 zł
20.04.2006
5
600 m² · 561 m
Działka 15 000 zł
Więcbork, ul. Kościuszki · 17.02.2006
15
1 008 m² · 241 m
Działka 1 500 zł
03.02.2006
0
4 734 m² · 634 m
Działka 1 866 zł
08.12.2005
19
98 m² · 964 m
Działka 30 000 zł
18.11.2005
10
2 978 m² · 756 m
Działka 17 500 zł
17.05.2005
10
1 718 m² · 467 m
Działka 2 500 zł
22.04.2005
69
36 m² · 502 m
Działka 110 000 zł
19.04.2005
153
720 m² · 707 m
Działka 5 000 zł
19.04.2005
333
15 m² · 968 m
Działka 150 000 zł
Więcbork, ul. Słoneczna · 16.03.2005
234
642 m² · 775 m
Działka 2 843 zł
23.02.2005
7
419 m² · 513 m
Działka 23 340 zł
15.02.2005
59
394 m² · 155 m
Działka 2 500 zł
25.11.2004
64
39 m² · 721 m
Działka 2 000 zł
26.10.2004
0
4 820 m² · 972 m
Działka 5 000 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 25.10.2004
333
15 m² · 962 m
Działka 35 000 zł
Więcbork, ul. Tartaczna 4 · 22.09.2004
67
520 m² · 600 m
Działka 5 000 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 03.09.2004
333
15 m² · 989 m
Działka 8 000 zł
Więcbork, ul. Starodworcowa · 02.09.2004
8
1 030 m² · 891 m
Działka 75 000 zł
Więcbork, ul. Złotowska 7 · 25.08.2004
188
400 m² · 335 m
Działka 4 000 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 16.07.2004
235
17 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
Więcbork, ul. Tartaczna 22 · 12.07.2004
42
1 193 m² · 638 m
Działka 80 000 zł
24.06.2004
118
676 m² · 374 m
Działka 2 300 zł
01.06.2004
9
258 m² · 965 m
Działka 12 000 zł
Więcbork, ul. Słoneczna 35 · 06.05.2004
24
495 m² · 753 m
Działka 1 000 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 29.04.2004
63
16 m² · 966 m
Działka 30 000 zł
Więcbork, ul. Zamkowa 3 · 30.08.2003
25
1 201 m² · 593 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 690 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
1 690 m²
Cena za metr kwadratowy
53 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+21%
mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–16 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
27–36
1
36–46
Ta nieruchomość
0
46–56
1
56–66
0
66–76
0
76–85
0
85–95
1
95–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 112 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−62,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Więcbork
51 080 zł 116 zł/m²
Ogrody
15 000 zł 30 zł/m²
Ogrody
21 000 zł 44 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
2 420 zł 62 zł/m²
Witunia
50 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.4% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 497 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sępoleńskim ?
11,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim ?
7 453,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sępoleńskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sępoleńskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 061 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 652 osoby
2025 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości