Obręb ewidencyjny · sępoleński
Ceny mieszkań sępoleński — obręb ewidencyjny Więcbork 2 (Więcbork, ul. Złotowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 602 zł/m²
+257,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
167 500 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Więcbork 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 189 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 602 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 74 | 2 244 zł/m² | 100 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 450 zł/m² | 39 000 zł | 17,1 m² |
| Inne lokale | 6 | 1 526 zł/m² | 57 500 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 28 zł/m² | 13 285 zł | 393,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 9 zł/m² | 9 000 zł | 586,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 32 zł/m² | 8 708 zł | 276,0 m² |
| Budynki | 67 | 3 764 zł/m² | 307 500 zł | 77,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 455 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 497 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 244 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 412 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 455 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 74
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | Aleja 600-lecia 2, Więcbork Lokal 25_LOK | 100 000 zł | 2 057 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.07.2026 | Pocztowa 25, Więcbork Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 01.07.2026 | Pocztowa 25, Więcbork Lokal 5_LOK | 220 000 zł | 4 815 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 10.03.2026 | Aleja 600-lecia 5, Więcbork Lokal 6_LOK | 165 000 zł | 2 834 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.09.2025 | Gdańska 1, Więcbork Lokal 26_LOK | 93 200 zł | 1 912 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.01.2025 | Złotowska 22, Więcbork Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.10.2024 | Aleja 600-lecia 2, Więcbork Lokal 4_LOK | 215 000 zł | 4 450 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.08.2024 | Złotowska 54, Więcbork Lokal 3_LOK | 170 000 zł | 3 393 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 08.07.2024 | Mickiewicza 7, Więcbork Lokal 1_LOK | 65 000 zł | 1 392 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.06.2024 | Złotowska 32, Więcbork Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 663 zł/m² ? | 120,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.