Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Więcbork 2, Więcbork - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 004 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 000 000 zł
Mediana metrażu
188,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Więcbork 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 189 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 004 zł/m², a mediana metrażu 188,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 74 | 2 244 zł/m² | 100 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 450 zł/m² | 39 000 zł | 17,1 m² |
| Inne lokale | 6 | 1 526 zł/m² | 57 500 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 28 zł/m² | 13 285 zł | 393,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 9 zł/m² | 9 000 zł | 586,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 32 zł/m² | 8 708 zł | 276,0 m² |
| Budynki | 67 | 3 733 zł/m² | 285 000 zł | 77,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 497 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 244 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 74
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | Korea Budynek 581_BUD | 1 000 000 zł | 13 229 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 582_BUD | 1 000 000 zł | 1 654 zł/m² ? | 604,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 583_BUD | 1 000 000 zł | 38 908 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 584_BUD | 1 000 000 zł | 108 440 zł/m² ? | 9,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 585_BUD | 1 000 000 zł | 27 521 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 586_BUD | 1 000 000 zł | 103 758 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 587_BUD | 1 000 000 zł | 3 621 zł/m² ? | 276,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 588_BUD | 1 000 000 zł | 7 917 zł/m² ? | 126,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 752_BUD | 1 000 000 zł | 4 386 zł/m² ? | 228,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Korea Budynek 780_BUD | 1 000 000 zł | 2 934 zł/m² ? | 340,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.