Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 19 października 2016 · Zaczarowana 2, Krobia

  • 19 października 2016
  • Zaczarowana 2, Krobia
  • 4 składniki

Cena łączna

116 735zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

3 155m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 października 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
3 155 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 października 2016
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18484
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zaczarowana 2, Krobia
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

19 października 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 735 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Zaczarowana 2, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 33/15 (1 632 m²) oraz działkę nr 33/14 (1 523 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 632 m² 37 zł/m²
1 523 m² 37 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.33/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 732,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 099,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 732,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ulica Zaczarowana 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Mierzynek 4
650 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 975 m
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 3
1 107 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 700 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48
350 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 612 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 33
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 870 m
115 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 517 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 2
675 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 655 m
Budynek
Krobia, ulica Hetmańska 21
690 000 zł 3 559 zł/m² 193,89 m² 24 listopada 2023 638 m
Budynek
Krobia, ulica Rycerska 22
699 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 439 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 29
470 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 239 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10
790 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 292 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 331 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 75
520 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 860 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 8
350 000 zł 2 818 zł/m² 124,2 m² 5 stycznia 2021 689 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 27
385 000 zł 1 691 zł/m² 227,7 m² 4 września 2020 203 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A
540 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 211 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
120 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 857 m
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 21
145 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 575 m
Budynek
Krobia, ulica Poligraficzna 30
510 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 304 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 25
299 160 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2020 183 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 23
60 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 172 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
80 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 857 m
105 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 806 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
322 000 zł 2 651 zł/m² 121,45 m² 12 września 2019 590 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 32
665 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 998 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
33 550 zł 276 zł/m² 121,45 m² 26 lutego 2019 590 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A
540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 211 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 17
312 515 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 144 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 17
250 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 144 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 5
330 500 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 590 m
Budynek
Krobia, ulica Zaczarowana 2B
299 000 zł 2 341 zł/m² 127,7 m² 1 lutego 2018 24 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 5
249 000 zł 2 178 zł/m² 114,3 m² 27 września 2017 131 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 436 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 11
270 700 zł 2 368 zł/m² 114,34 m² 24 lipca 2017 40 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 5A
214 700 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 121 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2
280 335 zł 2 976 zł/m² 94,2 m² 23 czerwca 2017 122 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2A
305 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 122 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2
24 254 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 122 m
25 364 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 121 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 13
34 516 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 62 m
1 725 900 zł brak danych brak danych 27 października 2016 657 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 13
58 769 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2016 122 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103
135 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 472 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3
200 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 254 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 117A
535 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2016 766 m
Budynek
Mierzynek, ulica Barokowa 4
160 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 864 m
230 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 565 m
Budynek
Mierzynek 2A
372 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2015 719 m
Budynek
Krobia, ulica Familijna 8
460 000 zł 2 541 zł/m² 181 m² 28 sierpnia 2014 967 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46
245 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 635 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103
320 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 472 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 25
1 800 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 708 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 4
460 000 zł brak danych brak danych 7 października 2005 659 m
Budynek
Krobia, ulica Pod Dębami 7A
370 000 zł brak danych brak danych brak danych 879 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 735 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl