Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 18 września 2023

  • 18 września 2023

Cena transakcyjna

400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

93zł/m²

Powierzchnia działki

4 300m²

Data aktu notarialnego

18 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
93 zł/m²
Powierzchnia działki
4 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

18 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł, co daje 93 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 300 m² 93 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0016.47/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

54SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 395,99 m² z 4 226,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 830,40 m² z 4 226,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 226,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 86 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 86 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 93 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 153 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
175 000 zł 107 zł/m² 1 638 m² 8 stycznia 2026 781 m
175 000 zł 117 zł/m² 1 495 m² 16 grudnia 2025 409 m
400 000 zł 148 zł/m² 2 697 m² 10 grudnia 2025 743 m
178 000 zł 132 zł/m² 1 350 m² 1 grudnia 2025 808 m
247 500 zł 180 zł/m² 1 375 m² 4 lipca 2025 481 m
238 000 zł 170 zł/m² 1 400 m² 24 lutego 2025 464 m
220 000 zł 157 zł/m² 1 400 m² 17 stycznia 2025 458 m
183 000 zł 111 zł/m² 1 645 m² 29 października 2024 578 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna
27 480 zł 60 zł/m² 458 m² 23 sierpnia 2024 671 m
190 000 zł 10 zł/m² 18 800 m² 20 czerwca 2024 541 m
101 000 zł 61 zł/m² 1 660 m² 29 maja 2024 522 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 202 m² 24 maja 2024 720 m
100 000 zł 5,38 zł/m² 18 600 m² 4 kwietnia 2024 619 m
155 000 zł 93 zł/m² 1 669 m² 28 marca 2024 514 m
141 000 zł 114 zł/m² 1 239 m² 7 marca 2024 672 m
145 500 zł 91 zł/m² 1 605 m² 28 grudnia 2023 492 m
121 200 zł 100 zł/m² 1 207 m² 12 października 2023 476 m
122 000 zł 121 zł/m² 1 002 m² 13 czerwca 2023 806 m
575 000 zł 124 zł/m² 4 619 m² 25 maja 2023 679 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 003 m² 25 maja 2023 806 m
330 000 zł 86 zł/m² 3 829 m² 8 listopada 2022 470 m
150 000 zł 82 zł/m² 1 828 m² 22 września 2022 988 m
196 455 zł 105 zł/m² 1 871 m² 25 sierpnia 2022 534 m
202 500 zł 150 zł/m² 1 350 m² 11 lipca 2022 831 m
725 000 zł 97 zł/m² 7 506 m² 2 czerwca 2022 41 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 427 m² 18 maja 2022 920 m
105 000 zł 5,65 zł/m² 18 600 m² 6 kwietnia 2022 619 m
185 000 zł 12 zł/m² 15 100 m² 3 stycznia 2022 249 m
155 500 zł 88 zł/m² 1 767 m² 14 grudnia 2021 662 m
62 000 zł 36 zł/m² 1 728 m² 14 grudnia 2021 684 m
75 000 zł 35 zł/m² 2 165 m² 1 grudnia 2021 699 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 13
165 000 zł 99 zł/m² 1 667 m² 12 listopada 2021 974 m
148 000 zł 100 zł/m² 1 480 m² 8 listopada 2021 611 m
460 000 zł 82 zł/m² 5 629 m² 15 października 2021 646 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 229 m² 14 października 2021 371 m
492 000 zł 79 zł/m² 6 210 m² 28 września 2021 357 m
103 500 zł 87 zł/m² 1 183 m² 16 sierpnia 2021 349 m
180 630 zł 90 zł/m² 2 007 m² 26 lipca 2021 555 m
125 700 zł 100 zł/m² 1 257 m² 26 lipca 2021 748 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 25
189 000 zł 84 zł/m² 2 238 m² 30 czerwca 2021 408 m
270 900 zł 81 zł/m² 3 360 m² 22 czerwca 2021 566 m
97 140 zł 55 zł/m² 1 752 m² 22 czerwca 2021 566 m
185 000 zł 74 zł/m² 2 500 m² 18 czerwca 2021 653 m
190 000 zł 89 zł/m² 2 133 m² 16 czerwca 2021 581 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 761 m² 2 czerwca 2021 963 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 45
165 000 zł 106 zł/m² 1 555 m² 30 kwietnia 2021 143 m
135 000 zł 84 zł/m² 1 608 m² 20 kwietnia 2021 873 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sokoła Millennium 8
122 000 zł 83 zł/m² 1 462 m² 31 marca 2021 613 m
132 000 zł 80 zł/m² 1 645 m² 23 marca 2021 578 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Łowiecka 31
115 900 zł 78 zł/m² 1 486 m² 31 sierpnia 2020 756 m
92 637 zł 73 zł/m² 1 269 m² 17 sierpnia 2020 752 m
90 000 zł 56 zł/m² 1 600 m² 22 lipca 2020 716 m
Działka
Nowa Wieś 6
130 000 zł 66 zł/m² 1 969 m² 25 czerwca 2020 529 m
92 000 zł 68 zł/m² 1 358 m² 18 czerwca 2020 563 m
69 000 zł 57 zł/m² 1 202 m² 9 czerwca 2020 324 m
91 000 zł 70 zł/m² 1 300 m² 15 stycznia 2020 620 m
77 000 zł 62 zł/m² 1 250 m² 7 stycznia 2020 579 m
72 500 zł 44 zł/m² 1 660 m² 1 października 2019 371 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna 13
90 000 zł 57 zł/m² 1 569 m² 17 czerwca 2019 910 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Antoniewo 17
77 000 zł 77 zł/m² 1 005 m² 28 lutego 2019 371 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Krucza 14
205 000 zł 60 zł/m² 3 405 m² 8 lutego 2019 713 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Krucza 14
70 000 zł 41 zł/m² 1 700 m² 1 lutego 2019 698 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 1
135 000 zł 69 zł/m² 1 943 m² 9 listopada 2018 738 m
100 000 zł 50 zł/m² 1 989 m² 8 października 2018 981 m
81 000 zł 62 zł/m² 1 300 m² 4 października 2018 631 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna 27
90 000 zł 52 zł/m² 1 724 m² 9 maja 2018 984 m
49 560 zł 40 zł/m² 1 239 m² 7 maja 2018 672 m
385 000 zł 18 zł/m² 20 936 m² 12 lutego 2018 901 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna
372 000 zł 260 zł/m² 1 432 m² 6 grudnia 2017 885 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lampusz 5C
122 000 zł 29 zł/m² 4 200 m² 10 października 2017 648 m
126 000 zł 70 zł/m² 1 803 m² 28 września 2017 686 m
3 150 zł 70 zł/m² 45 m² 27 września 2017 761 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Widokowa 18
85 000 zł 67 zł/m² 1 262 m² 22 września 2017 471 m
66 000 zł 55 zł/m² 1 207 m² 9 sierpnia 2017 692 m
115 000 zł 59 zł/m² 1 933 m² 28 czerwca 2017 356 m
50 760 zł 60 zł/m² 846 m² 19 kwietnia 2017 870 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna 18
122 960 zł 80 zł/m² 1 537 m² 15 lutego 2017 936 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Widokowa 2
30 000 zł 134 zł/m² 224 m² 11 stycznia 2017 448 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 316 m² 30 grudnia 2016 748 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sowia 5
60 000 zł 50 zł/m² 1 207 m² 5 października 2016 691 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Leśna Polana 6
510 000 zł 40 zł/m² 12 733 m² 8 sierpnia 2016 904 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 615 m² 17 marca 2015 985 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sielska 7
102 000 zł 54 zł/m² 1 897 m² 4 marca 2015 671 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna
100 000 zł 70 zł/m² 1 432 m² 11 lutego 2015 885 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Widokowa 4
150 000 zł 75 zł/m² 1 994 m² 5 lutego 2015 454 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Widokowa 2
150 000 zł 66 zł/m² 2 267 m² 7 stycznia 2015 448 m
800 000 zł 141 zł/m² 5 659 m² 5 grudnia 2014 948 m
135 000 zł 54 zł/m² 2 500 m² 21 października 2014 653 m
135 000 zł 54 zł/m² 2 500 m² 8 października 2014 653 m
7 000 zł 0,24 zł/m² 29 100 m² 14 lipca 2014 541 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna 20
120 000 zł 72 zł/m² 1 668 m² 24 czerwca 2014 962 m
Działka
Nowa Wieś 130
80 000 zł 25 zł/m² 3 167 m² 21 lipca 2013 844 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sokola 12
59 000 zł 52 zł/m² 1 133 m² 17 września 2012 378 m
250 000 zł 145 zł/m² 1 730 m² 26 sierpnia 2011 413 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Promowa 4
140 000 zł 88 zł/m² 1 589 m² 23 sierpnia 2011 636 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 818 m² 8 czerwca 2011 969 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Widokowa 20
300 000 zł 16 zł/m² 18 268 m² 31 maja 2011 482 m
110 000 zł 65 zł/m² 1 701 m² 12 maja 2011 858 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sielska 5
110 000 zł 60 zł/m² 1 821 m² 11 maja 2011 678 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Łowiecka 36
113 000 zł 94 zł/m² 1 208 m² 17 lutego 2011 688 m
115 000 zł 36 zł/m² 3 168 m² 14 grudnia 2010 890 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 16
129 000 zł 79 zł/m² 1 633 m² 8 września 2010 956 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 62
180 000 zł 103 zł/m² 1 743 m² 26 sierpnia 2010 408 m
27 000 zł 17 zł/m² 1 550 m² 20 sierpnia 2010 419 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna
114 560 zł 80 zł/m² 1 432 m² 15 września 2009 885 m
37 900 zł 50 zł/m² 758 m² 14 lipca 2009 856 m
210 000 zł 76 zł/m² 2 746 m² 29 kwietnia 2009 909 m
233 700 zł 94 zł/m² 2 482 m² 20 kwietnia 2009 342 m
160 000 zł 93 zł/m² 1 725 m² 5 grudnia 2008 838 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Antoniewo 15
155 000 zł 62 zł/m² 2 500 m² 25 września 2008 491 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Okrężna 16
174 790 zł 110 zł/m² 1 589 m² 12 maja 2008 910 m
800 zł 4,62 zł/m² 173 m² 15 kwietnia 2008 703 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 71
114 000 zł 95 zł/m² 1 202 m² 28 września 2007 333 m
550 000 zł 312 zł/m² 1 765 m² 25 września 2007 149 m
386 400 zł 28 zł/m² 13 800 m² 22 marca 2007 483 m
130 800 zł 50 zł/m² 2 616 m² 5 marca 2007 622 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Sokola 9
40 000 zł 44 zł/m² 917 m² 13 lutego 2007 302 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Zacisze 11
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 8 listopada 2006 385 m
289 800 zł 21 zł/m² 13 800 m² 11 października 2006 472 m
88 900 zł 18 zł/m² 4 903 m² 16 sierpnia 2005 987 m
29 000 zł 27 zł/m² 1 092 m² 22 lipca 2005 107 m
50 484 zł 28 zł/m² 1 803 m² 27 kwietnia 2005 686 m
4 500 zł 0,21 zł/m² 20 936 m² 22 listopada 2004 942 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 31
40 500 zł 24 zł/m² 1 686 m² 21 lipca 2004 329 m
34 940 zł 20 zł/m² 1 747 m² 28 kwietnia 2004 623 m
17 570 zł 4,99 zł/m² 3 522 m² brak danych 207 m
58 600 zł 21 zł/m² 2 788 m² brak danych 305 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 60
62 160 zł 40 zł/m² 1 554 m² brak danych 375 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Nad Drwęcą 75
400 000 zł 234 zł/m² 1 711 m² brak danych 383 m
Działka
Nowa Wieś 6
48 000 zł 12 zł/m² 3 931 m² brak danych 529 m
Działka
Nowa Wieś 9
29 000 zł 11 zł/m² 2 705 m² brak danych 551 m
100 000 zł 1,55 zł/m² 64 655 m² brak danych 619 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Gajowa 25
68 816 zł 32 zł/m² 2 165 m² brak danych 627 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Gajowa 27
16 604 zł 28 zł/m² 593 m² brak danych 631 m
32 780 zł 20 zł/m² 1 639 m² brak danych 641 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 600 m² brak danych 645 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 443 m² brak danych 648 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Gajowa 27
39 508 zł 28 zł/m² 1 411 m² brak danych 648 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Gajowa 26
31 940 zł 20 zł/m² 1 597 m² brak danych 661 m
59 600 zł 27 zł/m² 2 190 m² brak danych 684 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 580 m² brak danych 755 m
35 000 zł 20 zł/m² 1 726 m² brak danych 764 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 624 m² brak danych 770 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 4
25 000 zł 15 zł/m² 1 639 m² brak danych 783 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 5
45 000 zł 26 zł/m² 1 725 m² brak danych 789 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 7
57 000 zł 33 zł/m² 1 725 m² brak danych 813 m
140 000 zł 32 zł/m² 4 338 m² brak danych 834 m
73 155 zł 15 zł/m² 4 877 m² brak danych 835 m
97 000 zł 31 zł/m² 3 133 m² brak danych 858 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Spokojna 10
39 000 zł 24 zł/m² 1 635 m² brak danych 869 m
57 000 zł 35 zł/m² 1 634 m² brak danych 898 m
70 000 zł 25 zł/m² 2 746 m² brak danych 909 m
112 000 zł 20 zł/m² 5 659 m² brak danych 948 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Orla 14
47 074 zł 18 zł/m² 2 608 m² brak danych 976 m
49 500 zł 17 zł/m² 2 875 m² brak danych 981 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 615 m² brak danych 985 m
Działka
Nowa Wieś, ulica Beaty Obertyńskiej
8 000 zł 9,96 zł/m² 803 m² brak danych 991 m
45 500 zł 18 zł/m² 2 591 m² brak danych 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 300 m² sprzedano za 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl