Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 7 października 2020

  • 7 października 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

57 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

39zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 457m²

Data aktu notarialnego

7 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 254 m²
Powierzchnia działki głównej
1 457 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26439
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

7 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 263 (1 457 m²); działkę 267 (1 797 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 263 (1 457 m²) oraz działkę nr 267 (1 797 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 457 m² 39 zł/m² 3D
1 797 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041505_2.0002.267

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0002.267Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 536,04 m² z 1 795,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie259,04 m² z 1 795,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041505_2.0002.263

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0002.263Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 454,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 988 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 1 009 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 940 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 10 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 753 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 744 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 593 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 593 m²
    • w odległości 926 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 889 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 3 002 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 528 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 1 103 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 575 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 4 962 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 962 m²
    • w odległości 756 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 1 337 m²

    66 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 337 m²
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 200 m²

    60 400 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 386 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 322 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 1 030 m²

    Biskupice, ulica Malinowa 2

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 903 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 1 009 m²

    Biskupice, ulica Malinowa 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2020, 1 462 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 462 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2019, 306 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 306 m²
    • w odległości 524 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 1 200 m²

    Biskupice, ulica Św. Jana 9C

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 358 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 września 2019, 634 m²

    5 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 634 m²
    • w odległości 507 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 562 m²

    Biskupice, ulica Św. Jana 10

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • w odległości 205 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 529 m²

    Biskupice, ulica Św. Jana 6

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 225 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 10 000 m²

    Biskupice, ulica Miodowa 1

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 968 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2019, 1 134 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 134 m²
    • w odległości 36 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 1 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 415 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 90 m²

    Biskupice, ulica Kościelna 18

    900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 812 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 473 m²

    4 730 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 473 m²
    • w odległości 645 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2016, 47 405 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 405 m²
    • w odległości 778 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2016, 3 002 m²

    Biskupice, ulica Św. Piotra 2

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 736 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2016, 1 453 m²

    Biskupice, ulica Kościelna 3

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 9,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 862 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2016, 3 002 m²

    Biskupice, ulica Św. Piotra 2

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 697 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 28 666 m²

    Biskupice, ulica Miodowa 1

    163 163 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 666 m²
    • w odległości 882 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 8 648 m²

    Biskupice, ulica Św. Piotra 2

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 648 m²
    • w odległości 731 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 703 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 66 900 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 900 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2013, 1 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 445 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 listopada 2011, 5 400 m²

    Biskupice, ulica Kozielec 17

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 625 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2011, 1 065 m²

    53 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 948 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 1 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 386 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2011, 2 750 m²

    1 375 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 750 m²
    • w odległości 937 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2010, 1 100 m²

    Biskupice, ulica Kościelna 8

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 725 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 1 100 m²

    Biskupice, ulica Kościelna 8

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 725 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 32 500 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 500 m²
    • w odległości 332 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2009, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 386 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2009, 3 044 m²

    Biskupice, ulica Św. Jana 1A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 468 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2009, 3 259 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 259 m²
    • w odległości 907 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2009, 3 000 m²

    Biskupice, ulica Malinowa 6

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 871 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2008, 11 028 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 028 m²
    • w odległości 851 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 354 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 m²
    • w odległości 880 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2008, 3 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 888 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2008, 1 200 m²

    Biskupice, ulica Św. Piotra 1A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 475 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2006, 42 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 255 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2005, 16 731 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 731 m²
    • w odległości 833 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2004, 8 690 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 690 m²
    • w odległości 880 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2004, 5 200 m²

    Biskupice, ulica Kościelna 2

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 254 m²: działka 263 ma 1 457 m², a działka 267, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 797 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 457 m² działki 263.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl