Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

27.03.2018
Cena brutto
20 340
45
zł / m²
452 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 452 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 340 zł (tj. 45 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0011.48/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 451,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 1 445,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m² 2021 17 transakcji
138 zł/m² 2022 1 transakcja
63 zł/m² 2023 1 transakcja
75 zł/m² 2024 3 transakcje
9 zł/m² 2025 1 transakcja
187 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Górny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 142 000 zł 30.01.2026 187 759 m² · 521 m Działka 40 000 zł 15.01.2025 9 4 700 m² · 694 m Działka 340 000 zł 18.12.2024 8 42 375 m² · 357 m Działka 180 000 zł 28.10.2024 88 2 052 m² · 663 m Działka 210 000 zł 22.10.2024 10 20 587 m² · 143 m Działka 154 000 zł 18.10.2024 75 2 051 m² · 692 m Działka 387 000 zł 30.08.2024 114 3 405 m² · 543 m Działka 55 000 zł 01.02.2023 63 880 m² · 310 m Działka 120 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 24A · 10.02.2022 229 523 m² · 689 m Działka 138 000 zł 21.01.2022 138 997 m² · 514 m Działka 38 163 zł 16.12.2021 45 846 m² · 727 m Działka 13 940 zł 29.10.2021 83 167 m² · 734 m Działka 12 830 zł 26.10.2021 83 154 m² · 702 m Działka 82 000 zł 09.09.2021 96 853 m² · 553 m Działka 3 500 000 zł 31.08.2021 273 12 843 m² · 606 m Działka 191 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 24.08.2021 105 1 819 m² · 387 m Działka 10 000 zł 15.07.2021 18 553 m² · 169 m Działka 167 440 zł 14.06.2021 130 1 288 m² · 36 m Działka 80 000 zł Lubicz Górny, ul. Piaskowa 27 · 14.06.2021 161 497 m² · 227 m Działka 164 000 zł 14.05.2021 130 1 262 m² · 42 m Działka 300 000 zł 30.03.2021 168 1 790 m² · 580 m Działka 138 000 zł 19.03.2021 49 2 795 m² · 444 m Działka 255 000 zł 19.03.2021 130 1 965 m² · 477 m Działka 7 200 zł 18.02.2021 45 160 m² · 725 m Działka 20 500 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 7B · 11.02.2021 61 336 m² · 732 m Działka 140 000 zł 03.12.2020 61 2 278 m² · 553 m Działka 20 000 zł 25.09.2020 90 223 m² · 394 m Działka 167 280 zł 17.07.2020 120 1 394 m² · 146 m Działka 100 000 zł 30.06.2020 88 1 139 m² · 353 m Działka 248 522 zł 10.06.2020 62 4 040 m² · 508 m Działka 93 240 zł 06.03.2020 46 2 021 m² · 500 m Działka 85 000 zł 24.02.2020 54 1 582 m² · 447 m Działka 100 000 zł 21.02.2020 56 1 792 m² · 447 m Działka 87 000 zł Krobia, ul. Agrestowa 4 · 12.02.2020 96 904 m² · 394 m Działka 740 250 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 1C · 10.01.2020 186 3 975 m² · 704 m Działka 1 599 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 1C · 10.01.2020 402 3 975 m² · 704 m Działka 80 000 zł Krobia, ul. Piękna 8 · 05.12.2019 70 1 141 m² · 660 m Działka 86 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 05.11.2019 77 1 120 m² · 602 m Działka 6 870 zł 27.09.2019 43 158 m² · 565 m Działka 116 150 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 10.09.2019 59 1 956 m² · 371 m Działka 7 945 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 22 · 28.05.2019 35 227 m² · 546 m Działka 11 320 zł 28.05.2019 40 283 m² · 561 m Działka 70 000 zł 27.05.2019 70 997 m² · 514 m Działka 2 300 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 23 · 18.01.2019 100 23 m² · 93 m Działka 1 200 zł 17.01.2019 60 20 m² · 369 m Działka 4 000 zł 02.01.2019 51 78 m² · 167 m Działka 41 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 7B · 18.12.2018 61 671 m² · 732 m Działka 46 600 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 28.11.2018 52 892 m² · 350 m Działka 60 000 zł 23.10.2018 42 1 442 m² · 553 m Działka 70 000 zł 14.09.2018 117 597 m² · 651 m Działka 66 300 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 07.08.2018 66 1 002 m² · 333 m Działka 132 440 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 25 · 01.08.2018 110 1 204 m² · 88 m Działka 115 390 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 29 · 01.08.2018 110 1 049 m² · 127 m Działka 1 798 zł 06.07.2018 26 70 m² · 304 m Działka 4 000 zł 02.07.2018 19 215 m² · 542 m Działka 815 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15 · 22.05.2018 158 5 148 m² · 83 m Działka 127 050 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 23 · 11.05.2018 110 1 155 m² · 90 m Działka 44 440 zł 30.11.2017 42 1 068 m² · 727 m Działka 485 760 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 2A · 19.10.2017 120 4 048 m² · 532 m Działka 5 000 zł 22.09.2017 27 187 m² · 548 m Działka 45 000 zł 09.09.2017 45 999 m² · 566 m Działka 130 000 zł 03.08.2017 157 827 m² · 161 m Działka 2 960 zł 28.06.2017 40 74 m² · 529 m Działka 1 600 zł 28.06.2017 40 40 m² · 679 m Działka 3 080 zł 21.06.2017 40 77 m² · 605 m Działka 54 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 4 · 03.06.2017 67 803 m² · 563 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Srebrna 8 · 09.01.2017 68 1 033 m² · 585 m Działka 47 000 zł Krobia, ul. Srebrna 2 · 21.11.2016 52 897 m² · 660 m Działka 95 000 zł 02.11.2016 42 2 288 m² · 634 m Działka 10 220 zł 25.08.2016 35 292 m² · 347 m Działka 80 000 zł 19.07.2016 51 1 569 m² · 574 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Henryka Orszta 14E · 14.06.2016 37 813 m² · 298 m Działka 50 000 zł Krobia, ul. Krótka · 23.03.2016 60 840 m² · 524 m Działka 65 000 zł Krobia, ul. Malinowa 3 · 02.03.2016 87 750 m² · 606 m Działka 63 000 zł 28.01.2016 91 694 m² · 700 m Działka 40 000 zł 09.12.2015 29 1 398 m² · 537 m Działka 145 000 zł 28.10.2015 24 6 013 m² · 497 m Działka 130 000 zł 08.05.2015 160 810 m² · 585 m Działka 117 000 zł 10.04.2015 41 2 855 m² · 345 m Działka 135 000 zł 21.01.2015 75 1 790 m² · 580 m Działka 240 000 zł 22.12.2014 78 3 096 m² · 0 m Działka 250 000 zł 16.07.2014 114 2 192 m² · 131 m Działka 52 000 zł 01.04.2014 69 759 m² · 521 m Działka 50 000 zł Krobia, ul. Długa 16A · 07.03.2014 39 1 294 m² · 610 m Działka 350 000 zł Lubicz Górny, ul. Kamienna · 20.01.2014 460 761 m² · 400 m Działka 68 500 zł Krobia, ul. Krótka 5 · 23.12.2013 82 831 m² · 545 m Działka 40 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 28 · 08.11.2013 53 761 m² · 628 m Działka 240 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.10.2013 317 757 m² · 552 m Działka 136 400 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 21 · 28.08.2013 110 1 240 m² · 60 m Działka 4 200 zł 27.05.2013 35 120 m² · 576 m Działka 50 500 zł 30.04.2013 44 1 153 m² · 705 m Działka 62 500 zł Krobia, ul. Długa 39 · 30.04.2013 48 1 309 m² · 729 m Działka 160 000 zł 23.04.2013 73 2 188 m² · 256 m Działka 38 400 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 28.03.2013 47 816 m² · 305 m Działka 187 000 zł 28.03.2013 234 800 m² · 563 m Działka 15 000 zł 21.03.2013 53 281 m² · 711 m Działka 40 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 14.03.2013 49 822 m² · 319 m Działka 4 400 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 13.02.2013 5 833 m² · 333 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Henryka Orszta 14D · 25.01.2013 33 906 m² · 280 m Działka 68 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 04.09.2012 61 1 120 m² · 602 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Srebrna 4 · 09.07.2012 63 878 m² · 626 m Działka 570 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 17 · 04.07.2012 856 666 m² · 718 m Działka 40 000 zł 19.03.2012 67 596 m² · 669 m Działka 12 880 zł 13.01.2012 20 644 m² · 166 m Działka 21 924 zł 13.01.2012 36 609 m² · 247 m Działka 12 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 2A · 13.01.2012 40 299 m² · 341 m Działka 100 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.01.2012 55 1 819 m² · 387 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 5 · 13.01.2012 48 1 463 m² · 415 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 12 · 13.01.2012 46 654 m² · 469 m Działka 26 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 10 · 13.01.2012 36 724 m² · 474 m Działka 79 000 zł 13.01.2012 38 2 097 m² · 510 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 11 · 13.01.2012 70 996 m² · 517 m Działka 29 500 zł 13.01.2012 39 759 m² · 521 m Działka 17 000 zł Krobia, ul. Krótka 8 · 13.01.2012 33 513 m² · 528 m Działka 34 800 zł Krobia, ul. Cytrynowa 7 · 13.01.2012 47 740 m² · 534 m Działka 2 000 zł Krobia, ul. Krótka 6 · 13.01.2012 31 64 m² · 534 m Działka 28 000 zł Lubicz Górny, ul. Widokowa 2 · 13.01.2012 34 817 m² · 560 m Działka 30 000 zł 13.01.2012 51 593 m² · 568 m Działka 30 000 zł 13.01.2012 44 683 m² · 586 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Malinowa 10 · 13.01.2012 29 1 040 m² · 592 m Działka 18 000 zł Krobia, ul. Malinowa 3 · 13.01.2012 24 750 m² · 606 m Działka 320 000 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 15 · 13.01.2012 132 2 428 m² · 607 m Działka 31 680 zł 13.01.2012 29 1 093 m² · 641 m Działka 35 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 13 · 13.01.2012 30 1 165 m² · 688 m Działka 28 000 zł 13.01.2012 34 816 m² · 696 m Działka 96 048 zł 21.12.2011 58 1 656 m² · 726 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 4A · 15.12.2011 58 944 m² · 558 m Działka 91 000 zł 13.10.2011 56 1 611 m² · 599 m Działka 330 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 86 · 03.08.2011 167 1 971 m² · 129 m Działka 200 000 zł 20.06.2011 60 3 348 m² · 259 m Działka 250 000 zł 26.04.2011 307 814 m² · 569 m Działka 150 000 zł 14.04.2011 123 1 223 m² · 55 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 13.04.2011 92 757 m² · 552 m Działka 260 000 zł 17.02.2011 277 940 m² · 664 m Działka 90 000 zł Krobia, ul. Długa 34 · 03.12.2010 51 1 753 m² · 575 m Działka 140 000 zł Lubicz Górny, ul. Słoneczna 2A · 01.12.2010 854 164 m² · 481 m Działka 135 000 zł 16.09.2010 376 359 m² · 131 m Działka 25 170 zł 15.07.2010 129 195 m² · 270 m Działka 54 000 zł 22.06.2010 102 531 m² · 630 m Działka 1 900 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 1 · 05.05.2010 506 3 757 m² · 316 m Działka 1 900 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 1 · 04.05.2010 506 3 757 m² · 316 m Działka 55 000 zł 19.04.2010 86 637 m² · 657 m Działka 700 000 zł 22.03.2010 87 8 044 m² · 253 m Działka 1 200 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 3 · 17.02.2010 336 3 574 m² · 292 m Działka 63 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.11.2009 83 757 m² · 552 m Działka 700 000 zł 21.10.2009 129 5 420 m² · 256 m Działka 6 000 zł 22.09.2009 24 250 m² · 584 m Działka 200 000 zł Lubicz Górny, ul. Kamienna · 28.08.2009 263 761 m² · 400 m Działka 3 050 zł 14.07.2009 74 41 m² · 706 m Działka 305 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 21 · 13.07.2009 588 519 m² · 573 m Działka 101 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 24A · 19.05.2009 193 523 m² · 675 m Działka 310 000 zł Krobia, ul. Długa 14 · 11.02.2009 340 912 m² · 642 m Działka 650 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15A · 12.12.2008 126 5 148 m² · 64 m Działka 495 000 zł Lubicz Górny, ul. Sportowa 2 · 25.08.2008 943 525 m² · 521 m Działka 286 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 20 · 20.08.2008 110 2 602 m² · 96 m Działka 100 000 zł Krobia, ul. Spokojna 5 · 07.07.2008 116 864 m² · 728 m Działka 236 470 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.05.2008 130 1 819 m² · 387 m Działka 225 288 zł Lubicz Górny, ul. Spółdzielcza · 29.02.2008 42 5 364 m² · 98 m Działka 60 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 1 · 08.02.2008 101 592 m² · 618 m Działka 110 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 27 · 22.01.2008 118 934 m² · 108 m Działka 300 000 zł Lubicz Górny, ul. Stefana Niteckiego 9 · 10.12.2007 300 999 m² · 370 m Działka 700 000 zł 06.12.2007 262 2 674 m² · 167 m Działka 716 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 55 · 29.10.2007 354 2 022 m² · 385 m Działka 140 000 zł 18.10.2007 56 2 500 m² · 732 m Działka 605 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 1 · 08.10.2007 100 6 035 m² · 242 m Działka 455 000 zł Lubicz Górny, ul. Widokowa 13 · 11.09.2007 559 814 m² · 613 m Działka 169 000 zł 06.09.2007 38 4 489 m² · 307 m Działka 60 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 10 · 02.07.2007 75 800 m² · 725 m Działka 650 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15 · 10.05.2007 126 5 148 m² · 83 m Działka 470 000 zł 21.03.2007 90 5 227 m² · 57 m Działka 310 000 zł 17.11.2006 485 639 m² · 417 m Działka 43 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 20 · 20.10.2006 59 727 m² · 460 m Działka 155 000 zł Krobia, ul. Krótka 8 · 09.10.2006 302 513 m² · 528 m Działka 36 482 zł Krobia, ul. Jaśminowa 9 · 05.10.2006 34 1 073 m² · 615 m Działka 302 000 zł Krobia, ul. Długa 28 · 25.09.2006 246 1 226 m² · 610 m Działka 240 000 zł 17.08.2006 240 1 000 m² · 138 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2006 24 4 140 m² · 728 m Działka 60 000 zł 14.06.2006 133 452 m² · 387 m Działka 240 000 zł Lubicz Górny, ul. Widokowa 13 · 28.04.2006 295 814 m² · 613 m Działka 315 000 zł 13.04.2006 190 1 662 m² · 378 m Działka 160 000 zł 28.11.2005 228 703 m² · 504 m Działka 30 000 zł 18.10.2005 1 111 27 m² · 554 m Działka 265 000 zł Krobia, ul. Długa 24 · 30.09.2005 285 931 m² · 612 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 13 · 01.09.2005 41 727 m² · 678 m Działka 62 500 zł 18.05.2005 108 581 m² · 169 m Działka 65 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 60 · 11.05.2005 65 1 000 m² · 386 m Działka 57 000 zł Krobia, ul. Spokojna 2 · 05.05.2005 86 659 m² · 683 m Działka 260 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 3 · 30.04.2005 134 1 946 m² · 473 m Działka 140 000 zł Krobia, ul. Cicha 11 · 23.03.2005 260 539 m² · 582 m Działka 69 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 54 · 22.03.2005 77 900 m² · 426 m Działka 17 000 zł Krobia, ul. Malinowa 8 · 06.01.2005 33 511 m² · 617 m Działka 13 176 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 2i · 23.11.2004 54 244 m² · 347 m Działka 347 000 zł 18.11.2004 38 9 057 m² · 578 m Działka 180 000 zł 21.10.2004 253 712 m² · 612 m Działka 24 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 3 · 08.10.2004 33 727 m² · 705 m Działka 140 000 zł Krobia, ul. Miła 4 · 01.10.2004 230 608 m² · 697 m Działka 168 000 zł 14.09.2004 301 559 m² · 333 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2004 24 4 140 m² · 728 m Działka 160 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 90 · 24.06.2004 81 1 965 m² · 168 m Działka 100 000 zł Krobia, ul. Henryka Orszta 4 · 18.06.2004 67 1 500 m² · 468 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 452 m² została zawarta za kwotę 20 340 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 340 zł
Powierzchnia
452 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 20 340 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +9,8% mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 292 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−91,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,9dB
PPH5 gm. Lubicz
D_04_000174_001 · 1 617 m · 15.09.2020 Bardzo głośno
Dzień70,9 dB Noc68,1 dB
Pełne dane pomiaru

Lubicz Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,9 dB
Data / okres
14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,1 dB
Data / okres
14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 91,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 617 metrów stąd, wyniósł 70,9 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości