metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

16.07.2019
Cena brutto
1 000 zł
1
zł / m²
1 072 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 072 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 072 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/4 (381 m²) oraz działkę nr 9/6 (691 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041505_2.0005.9/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0005.9/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041505_2.0005.10/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0005.10/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2020 4 transakcje
64 zł/m² 2021 12 transakcji
94 zł/m² 2022 6 transakcji
87 zł/m² 2023 6 transakcji
98 zł/m² 2024 5 transakcji
18 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łubianka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 7 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 13 · 29.08.2025 22 322 m² · 760 m Działka 4 000 zł 30.07.2025 14 295 m² · 370 m Działka 70 000 zł 26.06.2025 126 555 m² · 692 m Działka 188 000 zł 28.04.2025 65 2 907 m² · 942 m Działka 5 572 zł 26.03.2025 5 1 163 m² · 110 m Działka 200 000 zł 06.02.2025 87 2 305 m² · 651 m Działka 185 000 zł 25.10.2024 148 1 253 m² · 431 m Działka 140 000 zł 04.07.2024 114 1 227 m² · 746 m Działka 120 000 zł 14.05.2024 98 1 227 m² · 726 m Działka 174 000 zł 26.04.2024 105 1 652 m² · 761 m Działka 131 700 zł 13.03.2024 47 2 777 m² · 677 m Działka 179 000 zł 28.02.2024 62 2 872 m² · 934 m Działka 250 zł 06.02.2024 10 25 m² · 934 m Działka 100 000 zł 22.12.2023 99 1 015 m² · 121 m Działka 120 000 zł 29.09.2023 98 1 228 m² · 708 m Działka 130 000 zł 10.08.2023 75 1 723 m² · 724 m Działka 91 260 zł 10.08.2023 65 1 404 m² · 763 m Działka 1 320 zł 17.05.2023 10 132 m² · 948 m Działka 119 000 zł 18.04.2023 100 1 191 m² · 811 m Działka 2 090 zł 11.04.2023 10 209 m² · 982 m Działka 420 000 zł Łubianka, ul. Toruńska 25 · 23.11.2022 338 1 243 m² · 994 m Działka 110 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 30.08.2022 92 1 194 m² · 800 m Działka 120 000 zł 28.04.2022 86 1 393 m² · 444 m Działka 117 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 11.04.2022 98 1 200 m² · 767 m Działka 108 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 11.04.2022 96 1 120 m² · 783 m Działka 180 000 zł 09.02.2022 54 3 352 m² · 604 m Działka 88 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 09.02.2022 75 1 177 m² · 677 m Działka 156 800 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 09.02.2022 70 2 240 m² · 748 m Działka 81 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 09.02.2022 72 1 120 m² · 765 m Działka 180 000 zł 02.12.2021 37 4 891 m² · 551 m Działka 139 000 zł 05.10.2021 67 2 063 m² · 139 m Działka 106 000 zł Łubianka, ul. Toruńska 25 · 21.05.2021 77 1 374 m² · 989 m Działka 78 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 13.04.2021 65 1 200 m² · 660 m Działka 100 555 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 13.04.2021 65 1 547 m² · 667 m Działka 148 395 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 13.04.2021 65 2 283 m² · 711 m Działka 417 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 13.04.2021 58 7 202 m² · 790 m Działka 65 000 zł Łubianka, ul. Toruńska 25 · 22.03.2021 47 1 380 m² · 986 m Działka 70 000 zł 17.02.2021 63 1 109 m² · 492 m Działka 70 000 zł 17.02.2021 68 1 034 m² · 515 m Działka 70 000 zł 17.02.2021 50 1 400 m² · 541 m Działka 34 993 zł 17.02.2021 7 4 999 m² · 994 m Działka 82 500 zł 09.02.2021 49 1 676 m² · 554 m Działka 83 000 zł 05.02.2021 50 1 676 m² · 569 m Działka 101 926 zł Łubianka, ul. Toruńska 25 · 15.01.2021 82 1 243 m² · 994 m Działka 73 000 zł Łubianka, ul. Wrzosowa · 27.10.2020 44 1 676 m² · 539 m Działka 372 000 zł 30.09.2020 7 49 800 m² · 940 m Działka 126 000 zł Łubianka, ul. Bydgoska 7 · 30.06.2020 86 1 457 m² · 775 m Działka 88 900 zł 22.06.2020 26 3 419 m² · 100 m Działka 380 000 zł 28.06.2019 24 15 654 m² · 490 m Działka 63 000 zł 28.06.2019 38 1 675 m² · 623 m Działka 233 700 zł 29.04.2019 25 9 300 m² · 278 m Działka 60 000 zł Łubianka, ul. Bydgoska 14 · 13.11.2018 61 987 m² · 796 m Działka 114 920 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 1 · 06.11.2018 52 2 210 m² · 663 m Działka 27 489 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 13 · 30.03.2018 49 561 m² · 761 m Działka 48 000 zł Łubianka, ul. Samorządowa 2 · 03.02.2018 42 1 138 m² · 687 m Działka 80 000 zł 15.12.2017 53 1 500 m² · 775 m Działka 40 000 zł 31.08.2017 40 1 000 m² · 632 m Działka 1 zł 19.04.2017 0 800 m² · 651 m Działka 70 000 zł 23.02.2017 35 2 000 m² · 632 m Działka 43 000 zł 02.02.2017 40 1 086 m² · 963 m Działka 1 150 zł 29.09.2016 10 115 m² · 373 m Działka 100 000 zł 11.02.2016 29 3 484 m² · 868 m Działka 71 000 zł Łubianka, ul. Bydgoska 24 · 18.06.2014 50 1 411 m² · 987 m Działka 70 000 zł 09.06.2014 49 1 419 m² · 99 m Działka 2 zł 27.09.2013 0 3 993 m² · 451 m Działka 1 zł Łubianka, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.09.2013 0 949 m² · 814 m Działka 210 000 zł 07.08.2013 70 3 000 m² · 421 m Działka 340 000 zł Łubianka, ul. Wąska 5 · 30.07.2013 471 722 m² · 776 m Działka 150 000 zł 06.09.2012 24 6 304 m² · 584 m Działka 85 000 zł Łubianka, ul. Wrzosowa 8 · 30.07.2012 51 1 676 m² · 503 m Działka 33 000 zł Łubianka, ul. Wąska 1 · 25.04.2012 41 805 m² · 827 m Działka 83 000 zł 31.01.2012 28 3 004 m² · 935 m Działka 688 800 zł Przeczno, ul. Św. Rozalii 7 · 09.11.2011 39 17 445 m² · 350 m Działka 450 000 zł Łubianka, ul. Aleja Jana Pawła II 5 · 14.03.2011 76 5 900 m² · 600 m Działka 60 000 zł Łubianka, ul. Dębowa 11 · 09.02.2011 55 1 094 m² · 991 m Działka 67 040 zł 17.11.2010 40 1 676 m² · 494 m Działka 425 000 zł 14.05.2010 527 807 m² · 842 m Działka 100 000 zł 18.08.2009 33 3 029 m² · 111 m Działka 55 000 zł 30.06.2009 36 1 521 m² · 839 m Działka 130 000 zł 26.08.2008 42 3 100 m² · 502 m Działka 230 000 zł Łubianka, ul. Aleja Jana Pawła II 10 · 06.08.2008 74 3 100 m² · 534 m Działka 382 500 zł Łubianka, ul. Spokojna 4 · 24.06.2008 201 1 900 m² · 597 m Działka 103 088 zł 30.05.2008 68 1 516 m² · 828 m Działka 103 224 zł 28.05.2008 68 1 518 m² · 802 m Działka 108 000 zł 15.05.2008 36 3 041 m² · 850 m Działka 950 000 zł 10.03.2008 13 73 200 m² · 625 m Działka 45 270 zł 07.03.2008 15 3 018 m² · 75 m Działka 45 240 zł 07.03.2008 15 3 016 m² · 100 m Działka 3 000 zł 05.12.2007 5 640 m² · 832 m Działka 17 000 zł Przeczno, ul. J. Długosza 10 · 05.11.2007 7 2 342 m² · 778 m Działka 53 000 zł Łubianka, ul. Spokojna 1 · 31.10.2007 35 1 500 m² · 700 m Działka 1 040 zł 18.10.2007 5 208 m² · 167 m Działka 10 000 zł 04.09.2007 2 4 311 m² · 364 m Działka 103 700 zł 27.08.2007 11 9 300 m² · 278 m Działka 35 000 zł 02.08.2007 23 1 500 m² · 349 m Działka 207 400 zł 26.07.2007 22 9 300 m² · 278 m Działka 162 260 zł 27.04.2007 17 9 300 m² · 278 m Działka 70 000 zł 23.11.2006 42 1 651 m² · 483 m Działka 47 460 zł Łubianka, ul. Wrzosowa 5 · 06.11.2006 15 3 164 m² · 432 m Działka 82 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 33 · 09.10.2006 115 710 m² · 827 m Działka 47 415 zł 22.08.2006 15 3 161 m² · 676 m Działka 146 450 zł Łubianka, ul. Wiejska 4 · 22.06.2006 58 2 532 m² · 816 m Działka 75 030 zł Łubianka, ul. Aleja Jana Pawła II 12 · 02.06.2006 72 1 040 m² · 640 m Działka 97 000 zł 02.02.2006 100 970 m² · 842 m Działka 14 000 zł Łubianka, ul. Chełmżyńska 7 · 09.11.2005 18 760 m² · 740 m Działka 20 000 zł 23.09.2005 13 1 500 m² · 775 m Działka 48 000 zł 05.04.2005 0 139 200 m² · 422 m Działka 15 000 zł 03.03.2005 15 970 m² · 828 m Działka 15 000 zł 02.02.2005 15 970 m² · 815 m Działka 600 000 zł 26.01.2005 11 56 375 m² · 647 m Działka 15 000 zł 13.01.2005 15 970 m² · 842 m Działka 15 000 zł Łubianka, ul. Wiejska 7 · 21.12.2004 16 952 m² · 803 m Działka 100 zł 09.12.2004 0 9 300 m² · 278 m Działka 40 000 zł 03.12.2004 13 3 034 m² · 802 m Działka 16 000 zł Łubianka, ul. Aleja Jana Pawła II 13 · 01.07.2004 22 712 m² · 730 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat toruński Gmina Łubianka Jednostka ewidencyjna Łubianka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łubianka Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie toruńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
1 072 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94,8% mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 191 m ?
  • Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−71%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przeczno 212 m² · 2025-03 · 110 m 1 016 zł 5 zł/m² Przeczno 50 m² · 2025-07 · 370 m 700 zł 14 zł/m² Przeczno 951 m² · 2025-03 · 507 m 4 556 zł 5 zł/m² Łubianka 2 305 m² · 2025-02 · 651 m 200 000 zł 87 zł/m² ul. Chełmżyńska 322 m² · 2025-08 · 760 m 7 000 zł 22 zł/m² Przeczno 2 907 m² · 2025-04 · 942 m 188 000 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łubianka; część danych: powiat toruński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości