Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 28 sierpnia 2019 · Wiślana 2e, Wielka Nieszawka

  • 28 sierpnia 2019
  • Wiślana 2e, Wielka Nieszawka
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

75zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 411 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23674
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wiślana 2e, Wielka Nieszawka
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 411 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 65/4 (1 000 m²); działkę 65/11 (411 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiślana 2e, Wielka Nieszawka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/11 (411 m², udział w drodze) oraz działkę nr 65/4 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

411 m² 3D
1 000 m² 75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041508_2.0005.65/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041508_2.0005.65/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 041508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 410,68 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

041508_2.0005.65/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041508_2.0005.65/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,76 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 109 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 94 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 158 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielka Nieszawka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wielka Nieszawka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
125 000 zł 125 zł/m² 1 002 m² 1 sierpnia 2025 227 m
127 260 zł 105 zł/m² 1 212 m² 30 lipca 2025 262 m
230 300 zł 100 zł/m² 2 300 m² 22 lipca 2025 592 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 16 czerwca 2025 671 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 16 maja 2025 619 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 16 maja 2025 655 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2025 639 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 17
120 000 zł 78 zł/m² 1 541 m² 27 września 2024 576 m
110 280 zł 120 zł/m² 919 m² 12 września 2024 263 m
35 000 zł 85 zł/m² 414 m² 9 lipca 2024 112 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 001 m² 29 marca 2024 174 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 154 m² 11 grudnia 2023 245 m
134 500 zł 81 zł/m² 1 666 m² 2 października 2023 439 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Krucza 10
135 000 zł 81 zł/m² 1 666 m² 28 września 2023 410 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 000 m² 28 lipca 2023 202 m
112 000 zł 112 zł/m² 1 000 m² 20 lipca 2023 211 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 28
304 225 zł 43 zł/m² 7 075 m² 20 marca 2023 843 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 32
394 181 zł 43 zł/m² 9 167 m² 20 marca 2023 919 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 001 m² 21 grudnia 2022 167 m
115 000 zł 95 zł/m² 1 214 m² 2 grudnia 2022 240 m
112 000 zł 90 zł/m² 1 249 m² 10 listopada 2022 191 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 003 m² 10 listopada 2022 210 m
230 000 zł 160 zł/m² 1 436 m² 21 lipca 2022 755 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 002 m² 31 maja 2022 177 m
100 000 zł 45 zł/m² 2 200 m² 1 lutego 2022 572 m
30 000 zł 48 zł/m² 626 m² 18 sierpnia 2021 863 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 22
240 000 zł 40 zł/m² 6 006 m² 1 czerwca 2021 739 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Krucza 9
114 000 zł 109 zł/m² 1 048 m² 10 maja 2021 373 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 22 kwietnia 2021 166 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Krucza 7
136 000 zł 129 zł/m² 1 057 m² 13 kwietnia 2021 354 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 12
160 000 zł 158 zł/m² 1 010 m² 8 kwietnia 2021 515 m
70 000 zł 76 zł/m² 919 m² 18 marca 2021 99 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 10
112 000 zł 108 zł/m² 1 038 m² 5 lutego 2021 400 m
272 000 zł 85 zł/m² 3 212 m² 26 stycznia 2021 330 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sarnia 3A
100 000 zł 85 zł/m² 1 180 m² 11 grudnia 2020 745 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 4
128 000 zł 103 zł/m² 1 243 m² 5 listopada 2020 349 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 6
107 000 zł 103 zł/m² 1 035 m² 5 listopada 2020 367 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 1
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 29 września 2020 505 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 001 m² 16 września 2020 165 m
60 000 zł 14 zł/m² 4 444 m² 31 sierpnia 2020 866 m
120 275 zł 4,25 zł/m² 28 300 m² 28 sierpnia 2020 763 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 109
74 000 zł 75 zł/m² 982 m² 18 sierpnia 2020 261 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 10
40 000 zł 40 zł/m² 1 004 m² 15 lipca 2020 544 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 109
61 000 zł 62 zł/m² 982 m² 3 lipca 2020 261 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 5
90 000 zł 88 zł/m² 1 026 m² 1 lipca 2020 552 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 16
110 000 zł 46 zł/m² 2 367 m² 19 czerwca 2020 570 m
101 000 zł 72 zł/m² 1 411 m² 18 czerwca 2020 0 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 2
45 000 zł 38 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2020 492 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 6
40 000 zł 40 zł/m² 1 010 m² 17 czerwca 2020 497 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 105
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 19 maja 2020 316 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 4
45 000 zł 41 zł/m² 1 092 m² 13 maja 2020 517 m
5 982 zł 16 zł/m² 363 m² 24 stycznia 2020 192 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 000 m² 20 listopada 2019 0 m
115 000 zł 44 zł/m² 2 611 m² 21 października 2019 677 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 7
45 000 zł 44 zł/m² 1 026 m² 14 sierpnia 2019 577 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 7
brak danych brak danych 1 026 m² 14 sierpnia 2019 577 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 9
60 000 zł 58 zł/m² 1 026 m² 30 maja 2019 601 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 893 m² 17 maja 2019 728 m
11 400 zł 58 zł/m² 198 m² 19 kwietnia 2019 279 m
100 000 zł 5,88 zł/m² 16 995 m² 18 stycznia 2019 965 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Wiślana 2A
68 000 zł 48 zł/m² 1 411 m² 4 stycznia 2019 30 m
21 600 zł 5,40 zł/m² 4 000 m² 16 listopada 2018 366 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Orla 2
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 12 września 2018 191 m
75 000 zł 13 zł/m² 5 600 m² 26 lipca 2018 923 m
11 360 zł 5,41 zł/m² 2 100 m² 25 lipca 2018 320 m
254 zł 1,00 zł/m² 254 m² 16 listopada 2017 525 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 14
65 650 zł 65 zł/m² 1 010 m² 15 września 2016 536 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 13
67 015 zł 65 zł/m² 1 031 m² 28 kwietnia 2016 512 m
1 127 363 zł 65 zł/m² 17 300 m² 28 kwietnia 2016 553 m
Działka
Cierpice, ulica Wodna 14
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 25 września 2015 570 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 12
50 000 zł 50 zł/m² 1 010 m² 14 sierpnia 2015 515 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 2
575 000 zł 52 zł/m² 11 000 m² 20 marca 2015 333 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Krucza 22
125 000 zł 17 zł/m² 7 351 m² 7 stycznia 2014 809 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 6
94 000 zł 46 zł/m² 2 047 m² 29 listopada 2013 456 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Wiślana 2B
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 24 września 2013 21 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 29
1 600 000 zł 33 zł/m² 49 091 m² 14 marca 2013 971 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 9
62 000 zł 62 zł/m² 1 000 m² 12 września 2012 469 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sarnia 3
90 000 zł 78 zł/m² 1 150 m² 25 czerwca 2012 682 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Wiślana 2
92 000 zł 44 zł/m² 2 089 m² 30 maja 2012 63 m
279 474 zł 30 zł/m² 9 441 m² 12 kwietnia 2012 408 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów
206 236 zł 29 zł/m² 7 214 m² 12 kwietnia 2012 430 m
375 756 zł 28 zł/m² 13 294 m² 12 kwietnia 2012 493 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska
144 254 zł 28 zł/m² 5 241 m² 12 kwietnia 2012 559 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Jastrzębia 28
15 000 zł 5,77 zł/m² 2 600 m² 29 grudnia 2011 931 m
614 925 zł 45 zł/m² 13 665 m² 15 grudnia 2011 316 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 5
58 500 zł 56 zł/m² 1 046 m² 3 listopada 2011 427 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 436 m² 21 października 2011 755 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 7
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 27 kwietnia 2011 448 m
110 000 zł 29 zł/m² 3 814 m² 28 stycznia 2011 323 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 18
170 000 zł 28 zł/m² 6 007 m² 19 kwietnia 2010 673 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 95
49 000 zł 10 zł/m² 4 900 m² 7 kwietnia 2010 571 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 29
2 000 000 zł 41 zł/m² 49 091 m² 5 lutego 2010 971 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Orla 2
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2010 191 m
58 500 zł 58 zł/m² 1 001 m² 20 listopada 2009 174 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sarnia 9
69 000 zł 85 zł/m² 816 m² 19 marca 2009 733 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 9
150 000 zł 167 zł/m² 896 m² 6 listopada 2008 230 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sarnia 7
85 000 zł 77 zł/m² 1 105 m² 21 maja 2008 713 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sarnia 5
86 000 zł 82 zł/m² 1 046 m² 12 maja 2008 697 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 22
180 000 zł 30 zł/m² 6 015 m² 26 marca 2008 739 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 22 stycznia 2008 113 m
304 zł 1,00 zł/m² 304 m² 22 listopada 2007 923 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna
60 000 zł 53 zł/m² 1 135 m² 20 listopada 2007 821 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna 8
70 000 zł 79 zł/m² 883 m² 20 listopada 2007 840 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna
70 000 zł 56 zł/m² 1 250 m² 13 listopada 2007 859 m
5 490 zł 0,98 zł/m² 5 600 m² 26 września 2007 923 m
96 000 zł 60 zł/m² 1 601 m² 29 sierpnia 2007 347 m
250 000 zł 41 zł/m² 6 118 m² 24 sierpnia 2006 462 m
35 000 zł 1,57 zł/m² 22 300 m² 18 sierpnia 2006 702 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 971 m² 3 sierpnia 2006 684 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna 4
20 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 28 lipca 2006 800 m
240 000 zł 258 zł/m² 929 m² 21 lipca 2006 217 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 374 m² 3 lutego 2006 899 m
61 113 zł 3,00 zł/m² 20 371 m² 12 stycznia 2006 350 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Wiślana 14A
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 10 stycznia 2006 316 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 256 m² 19 grudnia 2005 811 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna 3
25 000 zł 22 zł/m² 1 121 m² 19 grudnia 2005 837 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Pogodna 7
23 200 zł 25 zł/m² 928 m² 16 grudnia 2005 843 m
25 821 zł 19 zł/m² 1 359 m² 16 grudnia 2005 867 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Krucza 12
120 000 zł 12 zł/m² 10 400 m² 28 października 2005 470 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 3
30 000 zł 63 zł/m² 475 m² 19 października 2005 291 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 9
20 000 zł 22 zł/m² 896 m² 23 września 2005 230 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 7
26 000 zł 29 zł/m² 899 m² 23 września 2005 257 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 5
23 000 zł 25 zł/m² 911 m² 23 września 2005 284 m
32 259 zł 8,70 zł/m² 3 706 m² 19 września 2005 356 m
24 500 zł 15 zł/m² 1 597 m² 5 września 2005 800 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 101
10 000 zł 2,50 zł/m² 4 000 m² 7 lipca 2005 425 m
78 000 zł 117 zł/m² 668 m² 25 maja 2005 653 m
28 400 zł 2,00 zł/m² 14 200 m² 23 kwietnia 2005 464 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 65
450 000 zł 88 zł/m² 5 136 m² 24 lutego 2005 998 m
90 000 zł 5,20 zł/m² 17 300 m² 17 grudnia 2004 553 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Sowia 12
60 000 zł 3,16 zł/m² 18 995 m² 5 października 2004 484 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 65
340 000 zł 66 zł/m² 5 136 m² 30 września 2004 998 m
20 000 zł 7,42 zł/m² 2 695 m² 30 kwietnia 2004 744 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Mennonitów 6
9 800 zł 17 zł/m² 567 m² 10 października 2003 321 m
Działka
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 113
12 000 zł 5,00 zł/m² 2 400 m² 8 lipca 2003 210 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 411 m²: działka 65/11, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 411 m², a działka 65/4 ma 1 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 65/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl