Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami z bonifikatą – powiat toruński
Akt notarialny z 12 czerwca 2025 · 19, Lulkowo
Cena łączna
4 838zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
108zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,89m²
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 108 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,89 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 36089
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 19, Lulkowo
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,89 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 509 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 838 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 19, Lulkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,89 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 108/1 (1 509 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lulkowo 19
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2025, 93 m²
Lulkowo 19
10 050 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2025, 48,32 m²
Lulkowo 19
3 600 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,32 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 stycznia 2025, 47,4 m²
Lulkowo 4
280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 907 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 99,99 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,99 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 255 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 stycznia 2021, 47,4 m²
Lulkowo 4
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 lutego 2020, 65,44 m²
206 000 złCena za metr kwadratowy: 3 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,44 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 965 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 grudnia 2019, 44,2 m²
Lulkowo 4
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 072 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,2 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2019, 47,4 m²
Lulkowo 4
190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2019, 54 m²
Lulkowo 4
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2019, 53,9 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 638 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,9 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 255 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 8 listopada 2018, 66,41 m²
Łysomice, ulica Łąkowa 4
105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 581 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,41 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 978 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 września 2018, 61,1 m²
Lulkowo 4
185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2018, 67,6 m²
Lulkowo 4
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,6 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 maja 2018, 50,5 m²
Lulkowo 4
135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 673 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,5 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2017, 110,2 m²
Lulkowo 4
95 000 złCena za metr kwadratowy: 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,2 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2017, 228,3 m²
Lulkowo 4
592 100 złCena za metr kwadratowy: 2 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 228,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2017, 99,99 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 800 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,99 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 255 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 marca 2017, 41,7 m²
Lulkowo 4
184 000 złCena za metr kwadratowy: 4 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2016, 47,4 m²
Lulkowo 4
76 788 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 lipca 2016, 41,7 m²
Lulkowo 4
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2016, 61,1 m²
Lulkowo 4
122 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 czerwca 2016, 44,2 m²
Lulkowo 4
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 394 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,2 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 maja 2016, 38,2 m²
Lulkowo 4
171 775 złCena za metr kwadratowy: 4 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,2 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 maja 2016, 36,8 m²
Lulkowo 4
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,8 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 262 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2014, 67,3 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 309 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,3 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 255 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2013, 31,9 m²
128 500 złCena za metr kwadratowy: 4 028 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,9 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 255 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,89 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 838 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.