Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tucholski

Akt notarialny z 23 października 2019 · 32H, Okoniny Nadjeziorne

  • 23 października 2019
  • 32H, Okoniny Nadjeziorne
  • 2 składniki

Cena łączna

215 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 811zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

37m²

Data aktu notarialnego

23 października 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 811 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
37 m²
Powierzchnia działki
977 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7040
Pełny adres
32H, Okoniny Nadjeziorne
Powiat
powiat tucholski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

23 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 37 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 977 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Adres przypisany do transakcji to 32H, Okoniny Nadjeziorne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 37 m²) oraz działkę nr 44/3 (977 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

37 m² 5 811 zł/m² 3D
977 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041605_2.0013.44/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041605

Plan ogólny Śliwice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 979,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
46,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Okoniny Nadjeziorne 32H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 3 marca 2026

    52 812 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 22 stycznia 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 sierpnia 2023

    Okoniny Nadjeziorne 40A

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2020

    Okoniny Nadjeziorne 40F

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2020, 81,05 m²

    Okoniny Nadjeziorne 27D

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,05 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2015

    Okoniny Nadjeziorne 27E

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2015

    Okoniny Nadjeziorne 32A

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 lutego 2013

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl