Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 9 listopada 2022

  • 9 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

39 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 088m²

Data aktu notarialnego

9 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 850 m²
Powierzchnia działki głównej
1 088 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9531
Powiat
powiat tucholski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 179/4 (1 088 m²); działkę 179/1 (762 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 179/1 (762 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 179/4 (1 088 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

762 m² 3D
1 088 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041606_5.0002.179/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_5.0002.179/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 761,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 761,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041606_5.0002.179/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_5.0002.179/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 086,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 086,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2025, 3 095 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 095 m²
    • w odległości 436 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 15 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 948 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 938 m²

    6 093 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 938 m²
    • w odległości 492 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 48 651 m²

    Pod Lasem 9

    316 230 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 651 m²
    • w odległości 658 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 1 088 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 088 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 088 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 088 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2021, 2 173 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 173 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 4 472 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 472 m²
    • w odległości 809 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2019, 6 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 269 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2019, 1 172 m²

    Stegny 1B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 503 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2016, 510 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 13 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 694 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2013, 13 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 810 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2013, 73 500 m²

    230 100 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 500 m²
    • w odległości 543 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2012, 44 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 900 m²
    • w odległości 693 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 38 300 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 300 m²
    • w odległości 599 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2010, 50 800 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 800 m²
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2010, 21 487 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 487 m²
    • w odległości 833 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2009, 6 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 235 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2009, 1 934 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 712 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 850 m²: działka 179/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 762 m², a działka 179/4 ma 1 088 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 088 m² działki 179/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl