Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 23 kwietnia 2025

  • 23 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

52 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

18zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 947m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 523 m²
Powierzchnia działek głównych
2 947 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11181
Powiat
powiat tucholski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 19/41 i 19/51 (2 947 m²); działkę 19/20 (1 576 m², udział 15/4032) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/41 (1 727 m²), działkę nr 19/51 (1 220 m²) oraz działkę nr 19/20 (1 576 m², udział 15/4032, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

1 727 m² 3D
1 220 m² 3D
5,86 m² udział 15/4032 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041602_2.0003.19/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041602_2.0003.19/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 041602

Plan ogólny Gminy Gostycyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 565,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 626,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041602_2.0003.19/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041602_2.0003.19/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 041602

Plan ogólny Gminy Gostycyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 218,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 487,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

041602_2.0003.19/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041602_2.0003.19/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 041602

Plan ogólny Gminy Gostycyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 180,83 m² z 1 724,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie544,07 m² z 1 724,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 23 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 39 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łyskowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2025, 1 778 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 419,71 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 419,71 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 1 192 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 924 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 1 513 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 513 m²
    • w odległości 50 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 205 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 910 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 146,05 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,05 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 1 778 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 1 035 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 311 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 297 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • w odległości 60 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 1 279 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 279 m²
    • w odległości 28 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 19 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 500 m²
    • w odległości 359 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 2 139 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 139 m²
    • w odległości 592 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 1 815 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 815 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 1 266 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 266 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 3 089 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 089 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 2 833 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 833 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 3 090 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 090 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2022, 3 090 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 090 m²
    • w odległości 38 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 2 855 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 855 m²
    • w odległości 28 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 2 873 m²

    45 800 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 873 m²
    • w odległości 60 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 2 864 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 864 m²
    • w odległości 39 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 895 m²

    8 950 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 883 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 1 480 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 480 m²
    • w odległości 122 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 19 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 767 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 1 436 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 436 m²
    • w odległości 122 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 1 500 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 122 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2020, 1 839 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 839 m²
    • w odległości 866 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 20 306 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 306 m²
    • w odległości 866 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2019, 93 200 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 200 m²
    • w odległości 295 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 953 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 953 m²
    • w odległości 857 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2017, 5 208 m²

    36 630 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 208 m²
    • w odległości 961 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 1 331 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 997 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 59 400 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 400 m²
    • w odległości 452 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2014, 41 877 m²

    106 900 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 877 m²
    • w odległości 899 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2013, 7 620 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 620 m²
    • w odległości 589 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 527 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 981 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2011, 23 657 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 657 m²
    • w odległości 899 m

  38. Sprzedaż dwóch działek, 2 lutego 2011, 2 305 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 305 m²
    • w odległości 660 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2010, 19 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 767 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2010, 97 500 m²

    131 125 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 500 m²
    • w odległości 293 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2009, 9 500 m²

    Łyskowo 35

    65 300 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 457 m

  42. Sprzedaż dwóch działek, 17 września 2009, 2 433,69 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 433,69 m²
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 523 m²: działka 19/41 ma 1 727 m², działka 19/51 ma 1 220 m², a działka 19/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 15/4032, ma 1 576 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 947 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl