Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 5 maja 2025 · Łobodzka 22, Śliwice

  • 5 maja 2025
  • Łobodzka 22, Śliwice
  • 3 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
235 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11098
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łobodzka 22, Śliwice
Powiat
powiat tucholski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Adres przypisany do transakcji to Łobodzka 22, Śliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 515/1 (2 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041605_2.0015.515/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041605

Plan ogólny Śliwice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 078,61 m² z 1 982,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie904,14 m² z 1 982,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Śliwice, ulica Łobodzka 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2025

    Śliwice, Osiedle Młodych 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    Śliwice, ulica Bankowa 17

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 listopada 2023

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2023

    Śliwice, ulica Żurawinowa 3

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2023

    Śliwice, ulica Bankowa 4

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 czerwca 2023

    Śliwice, ulica Leśna 50

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2023

    272 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Śliwice, ulica Poziomkowa 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2022

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021

    Śliwice, Osiedle Młodych 50

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    291 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2021

    25 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 września 2020

    187 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2020

    Śliwice, Osiedle Młodych 33

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2018

    Śliwice, ulica Bankowa 5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 lutego 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2017

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2017

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2017

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2017

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 maja 2017

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2016

    13 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2016, 179 m²

    Śliwice, ulica Borówkowa 9

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 393 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2016

    Śliwice, ulica Bankowa 9

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2015

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2014

    Śliwice, ulica Jagodowa 8

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2012, 117,2 m²

    Śliwice, ulica Borówkowa 11

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,2 m²
    • w odległości 382 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2010

    Śliwice, ulica Borówkowa 16

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2008

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl