Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 5 stycznia 2023

  • 5 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

39zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 202m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 361 m²
Powierzchnia działki głównej
1 202 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9625
Powiat
powiat tucholski

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 219/31 (1 202 m²); działkę 219/33 (1 159 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 219/31 (1 202 m²) oraz działkę nr 219/33 (1 159 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 202 m² 3D
1 159 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041602_2.0005.219/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041602_2.0005.219/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 041602

Plan ogólny Gminy Gostycyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 157,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 694,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041602_2.0005.219/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041602_2.0005.219/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 041602

Plan ogólny Gminy Gostycyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 200,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 720,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 200,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pruszcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 2 843 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 843 m²
    • w odległości 143 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 203,71 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 203,71 m²
    • w odległości 164 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 1 202 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 57 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 3 272 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 272 m²
    • w odległości 916 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2023, 2 404 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 57 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2023, 1 230 m²

    46 200 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 230 m²
    • w odległości 57 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 19 900 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 888 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2023, 1 203 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 203 m²
    • w odległości 25 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 2 161 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 161 m²
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 10 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 193 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 11 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 532 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 września 2021, 5 000 m²

    96 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 164 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 2 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 173 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 347 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 347 m²
    • w odległości 173 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 1 359 m²

    29 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 359 m²
    • w odległości 173 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2019, 1 509 m²

    22 600 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 509 m²
    • w odległości 173 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2019, 2 952 m²

    44 280 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 952 m²
    • w odległości 173 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 44 500 m²

    172 485 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 500 m²
    • w odległości 846 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 124 845 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 845 m²
    • w odległości 751 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 42 730 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 730 m²
    • w odległości 803 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 19 855 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 855 m²
    • w odległości 811 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2015, 522 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 692 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2015, 11 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 532 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2014, 242 998 m²

    1 191 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 242 998 m²
    • w odległości 593 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 529 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 44 500 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 500 m²
    • w odległości 846 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2013, 41 900 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 900 m²
    • w odległości 257 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2009, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 317 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 361 m²: działka 219/31 ma 1 202 m², a działka 219/33, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 159 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 202 m² działki 219/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl