Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 15 września 2008 · Czewujewo

  • 15 września 2008
  • Czewujewo
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,73zł/m²

Powierzchnia działek

109 782m²

Data aktu notarialnego

15 września 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
109 782 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 września 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Czewujewo
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

15 września 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 109 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to Czewujewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 173/3 (99 082 m²) oraz działkę nr 26/5 (10 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

99 082 m² 3D
10 700 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0005.173/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie65 779,00 m² z 98 808,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31 214,17 m² z 98 808,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji w gospodarstwach rolnych
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren biogazowni
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

145SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 815,35 m² z 98 808,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 1,82% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 802,20 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czewujewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czewujewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 43 731 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 731 m²
    • w odległości 699 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 9 894 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 894 m²
    • w odległości 795 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 45 701 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 701 m²
    • w odległości 781 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 19 147 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 147 m²
    • w odległości 342 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 8 471 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 471 m²
    • w odległości 942 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 10 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 682 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 21 493 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 493 m²
    • w odległości 895 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 40 000 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 887 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2011, 49 983 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 983 m²
    • w odległości 931 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2011, 266 700 m²

    Czewujewo 38

    1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 266 700 m²
    • w odległości 513 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2009, 10 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 751 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2009, 10 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 715 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2008, 16 100 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 622 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 9 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 25 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 109 782 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl