Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rogowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
972 zł/m²
+53,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
46 000 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Rogowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 446 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 972 zł/m² | 46 000 zł | 50,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 856 zł/m² | 42 000 zł | 56,9 m² |
| Działki budowlane | 164 | 37 zł/m² | 30 000 zł | 1 516,5 m² |
| Działki rolne | 792 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 3 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 209 | 24 zł/m² | 48 460 zł | 1 500,0 m² |
| Budynki | 272 | 2 391 zł/m² | 154 000 zł | 83,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 4 | 1 517 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rogowo; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 46 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rogowo mieszkały 6 472 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 550 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 46 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 972 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rogowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rogowo ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2017 | 8, Gołąbki Lokal 2_LOK | 96 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 48,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.05.2016 | 8, Złotniki Lokal 6_LOK | 115 000 zł | 2 605 zł/m² ? | 44,1 m² ? | — | 2 | — |
| 16.04.2013 | 8, Grochowiska Szlacheckie Lokal 3_LOK | 25 000 zł | 338 zł/m² ? | 74,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 12.04.2013 | 4, Rzym Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 952 zł/m² ? | 52,5 m² ? | — | 3 | — |
| 05.04.2013 | 23, Złotniki Lokal 3145_LOK | 69 000 zł | 2 355 zł/m² ? | 29,3 m² ? | — | 2 | — |
| 03.04.2013 | 21, Złotniki Lokal 16_LOK | 61 000 zł | 2 082 zł/m² ? | 29,3 m² ? | — | 2 | — |
| 30.10.2012 | Kolejowa 7, Rogowo Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 1 370 zł/m² ? | 32,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 28.05.2012 | 13, Grochowiska Księże Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 222 zł/m² ? | 49,1 m² ? | — | 3 | — |
| 15.10.2010 | 8, Gołąbki Lokal 14_LOK | 35 000 zł | 621 zł/m² ? | 56,4 m² ? | — | 3 | 2 |
| 23.12.2009 | 24, Złotniki Lokal 9_LOK | 42 000 zł | 989 zł/m² ? | 42,5 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rogowo wynosi 972 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 46 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rogowo wzrosły o 53,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 972 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 3 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.