Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,20zł/m²

Powierzchnia działek

48 400m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
48 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15180
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130/1 (30 500 m²) oraz działkę nr 138/1 (17 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

30 500 m² 3D
17 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041905_2.0006.138/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0006.138/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 718,31 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041905_2.0006.130/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0006.130/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 020,95 m² z 28 217,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

277SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 196,75 m² z 28 217,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 7,79% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 196,77 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gałęzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2026, 22 767 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 767 m²
    • w odległości 113 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 41 094 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 094 m²
    • w odległości 543 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 78 700 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 700 m²
    • w odległości 555 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 82 404 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 7,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 404 m²
    • w odległości 975 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 5 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 921 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 56 800 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 800 m²
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2024, 30 800 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 800 m²
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 6 447 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 447 m²
    • w odległości 672 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 6 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 593 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 18 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 805 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2023, 19 999 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 999 m²
    • w odległości 561 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 14 300 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 8,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 140 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 9 962 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 962 m²
    • w odległości 631 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 9 978 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 978 m²
    • w odległości 741 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 31 535 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 535 m²
    • w odległości 846 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2019, 307 551 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 307 551 m²
    • w odległości 630 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2019, 69 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 700 m²
    • w odległości 763 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2018, 127 100 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 100 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 5 200 m²

    Gałęzewo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 347 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 7 800 m²

    Gałęzewo

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 359 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2013, 31 535 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 535 m²
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2013, 18 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 805 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2011, 69 700 m²

    107 600 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 700 m²
    • w odległości 845 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2011, 9 990 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 990 m²
    • w odległości 937 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2010, 15 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 928 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 18 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 805 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2007, 48 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 400 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2006, 18 800 m²

    Gałęzewo 35

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 573 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2005, 10 700 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 48 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl