Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kutnowski

Akt notarialny z 19 kwietnia 2022

  • 19 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

59 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

57zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 042m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 310 m²
Powierzchnia działki głównej
1 042 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19709
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
dz. 6/9 - 1/1, dz. 6/13 - udz. 1/27
Powiat
powiat kutnowski

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 6/9 (1 042 m²); działkę 6/13 (1 268 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale dz. 6/9 - 1/1, dz. 6/13 - udz. 1/27.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kutnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/13 (1 268 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 6/9 (1 042 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 268 m² udział dz. 6/9 - 1/1, dz. 6/13 - udz. 1/27 3D
1 042 m² udział dz. 6/9 - 1/1, dz. 6/13 - udz. 1/27 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100211_4.0001.6/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100211_4.0001.6/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 100211

Plan ogólny gminy Żychlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 040,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 624,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

100211_4.0001.6/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100211_4.0001.6/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 100211

Plan ogólny gminy Żychlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 266,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 759,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 48 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żychlin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kutnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 50 zł/m² 1 601 m² 26 czerwca 2026 834 m
77 000 zł 58 zł/m² 1 329 m² 25 czerwca 2026 834 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 6 maja 2026 298 m
64 000 zł 59 zł/m² 1 079 m² 21 kwietnia 2026 900 m
68 000 zł 70 zł/m² 970 m² 20 marca 2026 679 m
160 000 zł 4,14 zł/m² 38 617 m² 17 marca 2026 607 m
75 000 zł 63 zł/m² 1 199 m² 10 marca 2026 879 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 951 m² 30 stycznia 2026 797 m
28 668 zł 13 zł/m² 2 232 m² 19 grudnia 2025 153 m
220 000 zł 49 zł/m² 4 451 m² 16 grudnia 2025 843 m
800 000 zł 250 zł/m² 3 200 m² 26 listopada 2025 724 m
45 700 zł 60 zł/m² 760 m² 25 listopada 2025 900 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 196 m² 15 października 2025 875 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 196 m² 15 października 2025 900 m
55 000 zł 47 zł/m² 1 168 m² 27 sierpnia 2025 827 m
160 000 zł 76 zł/m² 2 117 m² 17 czerwca 2025 351 m
61 000 zł 59 zł/m² 1 042 m² 26 maja 2025 120 m
35 000 zł 3,08 zł/m² 11 382 m² 24 kwietnia 2025 324 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 196 m² 14 marca 2025 900 m
55 000 zł 56 zł/m² 980 m² 13 marca 2025 834 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 024 m² 25 lutego 2025 834 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 198 m² 29 stycznia 2025 919 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 23 stycznia 2025 352 m
2 000 zł 3,12 zł/m² 642 m² 4 października 2024 775 m
65 000 zł 67 zł/m² 977 m² 20 sierpnia 2024 834 m
65 000 zł 66 zł/m² 978 m² 12 października 2023 834 m
15 000 zł 8,44 zł/m² 1 778 m² 28 marca 2023 469 m
9 106 zł 2,20 zł/m² 4 139 m² 20 grudnia 2022 459 m
130 000 zł 62 zł/m² 2 084 m² 23 listopada 2022 60 m
21 263 zł 2,20 zł/m² 9 665 m² 20 października 2022 609 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 193 m² 13 września 2022 788 m
15 000 zł 3,58 zł/m² 4 185 m² 29 czerwca 2022 681 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 245 m² 6 czerwca 2022 126 m
62 000 zł 60 zł/m² 1 042 m² 21 kwietnia 2022 75 m
21 441 zł 2,20 zł/m² 9 746 m² 18 marca 2022 314 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 199 m² 16 lutego 2022 915 m
72 000 zł 10 zł/m² 7 045 m² 11 lutego 2022 834 m
28 224 zł 13 zł/m² 2 232 m² 14 stycznia 2022 153 m
28 224 zł 14 zł/m² 2 084 m² 13 stycznia 2022 0 m
28 224 zł 14 zł/m² 2 084 m² 13 stycznia 2022 90 m
28 406 zł 11 zł/m² 2 642 m² 12 stycznia 2022 30 m
20 112 zł 16 zł/m² 1 245 m² 12 stycznia 2022 75 m
100 000 zł 42 zł/m² 2 395 m² 5 stycznia 2022 879 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 198 m² 22 listopada 2021 897 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 193 m² 28 października 2021 805 m
55 000 zł 7,80 zł/m² 7 047 m² 31 lipca 2021 834 m
55 000 zł 7,78 zł/m² 7 067 m² 25 maja 2021 940 m
30 000 zł 4,26 zł/m² 7 045 m² 30 grudnia 2020 858 m
22 000 zł 21 zł/m² 1 042 m² 11 sierpnia 2020 582 m
150 000 zł 107 zł/m² 1 403 m² 4 sierpnia 2020 551 m
30 000 zł 37 zł/m² 821 m² 30 czerwca 2020 718 m
45 000 zł 6,38 zł/m² 7 049 m² 30 kwietnia 2020 919 m
70 000 zł 7,77 zł/m² 9 010 m² 27 grudnia 2019 878 m
20 000 zł 2,83 zł/m² 7 067 m² 22 października 2019 940 m
30 000 zł 4,23 zł/m² 7 090 m² 7 sierpnia 2019 960 m
73 000 zł 14 zł/m² 5 381 m² 4 lutego 2019 410 m
87 000 zł 3,35 zł/m² 25 985 m² 30 stycznia 2019 759 m
75 000 zł 8,34 zł/m² 8 991 m² 10 stycznia 2019 778 m
40 000 zł 4,99 zł/m² 8 021 m² 27 grudnia 2018 818 m
25 000 zł 3,55 zł/m² 7 037 m² 18 grudnia 2018 834 m
25 000 zł 3,51 zł/m² 7 113 m² 22 listopada 2018 981 m
31 500 zł 35 zł/m² 900 m² 15 listopada 2018 412 m
130 000 zł 113 zł/m² 1 155 m² 14 listopada 2018 977 m
25 000 zł 34 zł/m² 729 m² 10 października 2018 595 m
25 000 zł 3,55 zł/m² 7 039 m² 18 września 2018 834 m
50 000 zł 3,79 zł/m² 13 195 m² 30 sierpnia 2018 354 m
24 000 zł 29 zł/m² 834 m² 16 lutego 2018 722 m
24 000 zł 29 zł/m² 821 m² 18 stycznia 2018 718 m
110 000 zł 37 zł/m² 3 001 m² 21 października 2016 957 m
35 000 zł 8,07 zł/m² 4 338 m² 19 września 2016 448 m
35 000 zł 8,07 zł/m² 4 338 m² 19 września 2016 448 m
15 000 zł 1,88 zł/m² 8 000 m² 25 lutego 2016 619 m
21 000 zł 26 zł/m² 820 m² 4 listopada 2015 458 m
45 000 zł 8,35 zł/m² 5 388 m² 14 września 2015 480 m
27 000 zł 33 zł/m² 820 m² 24 sierpnia 2015 527 m
21 000 zł 4,84 zł/m² 4 338 m² 17 czerwca 2015 384 m
23 000 zł 28 zł/m² 820 m² 14 kwietnia 2015 595 m
27 000 zł 33 zł/m² 820 m² 13 kwietnia 2015 561 m
25 000 zł 30 zł/m² 838 m² 20 marca 2015 630 m
24 000 zł 17 zł/m² 1 420 m² 17 marca 2015 642 m
13 500 zł 14 zł/m² 992 m² 14 lutego 2015 853 m
2 800 zł 20 zł/m² 142 m² 24 lipca 2014 376 m
50 000 zł 4,46 zł/m² 11 200 m² 25 lutego 2014 829 m
20 000 zł 2,21 zł/m² 9 034 m² 9 sierpnia 2013 936 m
120 000 zł 7,19 zł/m² 16 700 m² 5 kwietnia 2013 616 m
12 000 zł 16 zł/m² 729 m² 6 lutego 2013 595 m
83 000 zł 2,08 zł/m² 40 000 m² 31 sierpnia 2012 530 m
24 000 zł 18 zł/m² 1 303 m² 30 maja 2012 668 m
24 000 zł 16 zł/m² 1 492 m² 9 maja 2012 617 m
12 000 zł 17 zł/m² 700 m² 9 maja 2012 642 m
12 000 zł 17 zł/m² 720 m² 9 maja 2012 672 m
12 000 zł 16 zł/m² 729 m² 23 marca 2012 595 m
17 000 zł 12 zł/m² 1 403 m² 9 stycznia 2012 551 m
80 000 zł 1,24 zł/m² 64 598 m² 21 marca 2011 576 m
10 500 zł 15 zł/m² 702 m² 29 listopada 2010 503 m
238 000 zł 2,31 zł/m² 102 943 m² 24 czerwca 2010 423 m
5 000 zł 0,31 zł/m² 16 118 m² 12 marca 2010 453 m
8 000 zł 13 zł/m² 610 m² 11 stycznia 2010 783 m
78 000 zł 4,17 zł/m² 18 700 m² 27 listopada 2009 914 m
21 000 zł 92 zł/m² 229 m² 28 sierpnia 2009 896 m
8 000 zł 0,82 zł/m² 9 749 m² 27 lutego 2009 918 m
44 520 zł 20 zł/m² 2 226 m² 10 lutego 2009 579 m
60 000 zł 2,45 zł/m² 24 507 m² 9 grudnia 2008 649 m
1 040 zł 20 zł/m² 52 m² 22 lipca 2008 568 m
14 500 zł 21 zł/m² 688 m² 15 lipca 2008 554 m
30 000 zł 39 zł/m² 772 m² 27 czerwca 2008 806 m
14 500 zł 3,64 zł/m² 3 982 m² 23 czerwca 2008 961 m
22 500 zł 42 zł/m² 541 m² 15 maja 2008 826 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 464 m² 7 maja 2008 726 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 012 m² 25 kwietnia 2008 947 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 693 m² 19 lutego 2008 787 m
10 800 zł 20 zł/m² 541 m² 19 lutego 2008 837 m
60 000 zł 112 zł/m² 536 m² 12 grudnia 2007 988 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 465 m² 8 listopada 2007 897 m
65 000 zł 138 zł/m² 472 m² 7 września 2007 791 m
270 000 zł 5,11 zł/m² 52 800 m² 26 marca 2007 861 m
115 000 zł 235 zł/m² 490 m² 1 lutego 2007 829 m
15 000 zł 0,54 zł/m² 27 539 m² 30 stycznia 2007 351 m
83 000 zł 5,40 zł/m² 15 384 m² 8 grudnia 2006 676 m
28 000 zł 2,94 zł/m² 9 526 m² 26 października 2006 988 m
5 000 zł 0,54 zł/m² 9 273 m² 28 września 2006 707 m
21 000 zł 92 zł/m² 229 m² 1 marca 2006 896 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 310 m²: działka 6/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 268 m², a działka 6/9 ma 1 042 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 042 m² działki 6/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl