Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Żychlin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 403zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
124 500zł
Mediana powierzchni ?
47,1m²
Liczba transakcji ?
20
- 26 czerwca 2024 – 26 czerwca 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 8 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻychlin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 295 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 43 | 59 zł/m² | 60 500 zł | 1 046,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 53 | 7 zł/m² | 76 500 zł | 5 300,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 11 | 35 zł/m² | 94 740 zł | 1 654,0 m² |
| Budynki Niska próba | 25 | brak danych | brak danych | 60,6 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Żychlin - miasto | 20 | 3 403 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 403 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Żychlin; część danych: powiat kutnowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 124 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 403 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 194 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kutnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −51 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8 194 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 124 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żychlin mieszkały 10 563 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kutnowskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 098 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 195,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 194 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 098 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 563osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 521osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 262osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 433osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 140osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 966osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−51 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
93
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
144
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 355
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 910
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 19 | 70 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 2 sierpnia 2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 2 | 180 000 zł | 3 403 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 sierpnia 2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 49 | 100 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12 lipca 2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 36 | 165 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 czerwca 2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 36 | 200 000 zł | 4 183 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 31 maja 2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 20 | 110 000 zł | 3 548 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 5 maja 2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 19 | 90 000 zł | 2 660 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 maja 2022 | Żychlin Lokal 2 | 290 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 kwietnia 2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 29 | 185 000 zł | 3 163 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 30 marca 2022 | Żychlin Lokal 3 | 150 000 zł | 1 673 zł/m² ? | 89,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Żychlin
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Żychlin?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Żychlin wynosi 3 403 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Żychlin?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 124 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Żychlin rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Żychlin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 403 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 8 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych