Gmina
Ceny mieszkań w gminie Żychlin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 403 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
124 500 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Żychlin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 281 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 3 403 zł/m² | 124 500 zł | 47,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 833 zł/m² | 15 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 71 | 31 zł/m² | 59 500 zł | 1 045,0 m² |
| Działki rolne | 148 | — | 72 868 zł | 5 548,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | — | 80 000 zł | 1 475,5 m² |
| Budynki | 24 | — | — | 62,1 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Żychlin - miasto | 20 | 3 403 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 403 zł/m² | +5,6% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 3 222 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żychlin; część danych: powiat kutnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim w 2025 r.: 8 193 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 124 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żychlin mieszkały 10 563 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kutnowskim 18,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,4 do 18,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kutnowskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 195,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 124 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 403 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 915 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 193 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kutnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żychlin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żychlin ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kutnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 19_LOK | 70 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.08.2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 3 403 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.08.2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 49_LOK | 100 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12.07.2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 36_LOK | 165 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 36_LOK | 200 000 zł | 4 183 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.05.2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 20_LOK | 110 000 zł | 3 548 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.05.2022 | Osiedle Wyzwolenia Lokal 19_LOK | 90 000 zł | 2 660 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.05.2022 | Żychlin Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.04.2022 | Osiedle Romualda Traugutta Lokal 29_LOK | 185 000 zł | 3 163 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.03.2022 | Żychlin Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 1 673 zł/m² ? | 89,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Żychlin wynosi 3 403 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 124 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Żychlin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 403 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.