Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poddębicki

Akt notarialny z 7 lipca 2025

  • 7 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

113 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

904m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
904 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16728
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat poddębicki

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 113 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 70 (904 m²) oraz działkę nr 49 (3 224 m², udział 12/200).

Składniki transakcji

3 składniki

904 m² 3D
193,44 m² udział 12/200 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101102_2.0016.70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0016.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie895,61 m² z 902,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,27 m² z 902,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101102_2.0016.49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0016.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 191,34 m² z 3 219,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28,16 m² z 3 219,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2025

    240 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    564 156 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2020

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2019

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2018

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2017

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 lutego 2017

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 października 2016

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2015

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2015

    56 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2015

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 maja 2010

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl