Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poddębicki

Akt notarialny z 1 października 2025

  • 1 października 2025

Cena transakcyjna

35 526zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

31zł/m²

Powierzchnia działki

1 146m²

Data aktu notarialnego

1 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
31 zł/m²
Powierzchnia działki
1 146 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16909
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poddębicki

Podsumowanie transakcji

1 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 146 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 526 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poddębickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 146 m² 31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101101_2.0015.53/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101101

Plan ogólny gminy Dalików

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie746,43 m² z 1 144,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie397,32 m² z 1 144,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

5SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,29 m² z 1 144,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Dalików
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 144,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Krzemieniew.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 144,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-07-17
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZEMIENIEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 1 300 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 2 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 983 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 999 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 692 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 999 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 719 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 747 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 2 001 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 774 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 899 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2020, 1 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 2 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 927 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2019, 1 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 820 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2019, 2 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 219 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 2 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2018, 83 700 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 700 m²
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2017, 2 000 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 814 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 2 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 955 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2016, 29 573 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 29 573 m²
    • w odległości 822 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2016, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 616 m

  19. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 9 lutego 2015, 151 564 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 151 564 m²
    • w odległości 953 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2012, 29 900 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 920 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2012, 83 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 000 m²
    • w odległości 678 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2010, 5 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 579 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2010, 4 239 m²

    4 050 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 239 m²
    • w odległości 817 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2010, 1 182 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 122 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2008, 1 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 608 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2007, 3 050 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 050 m²
    • w odległości 118 m

  27. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 10 października 2007, 45 365 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 365 m²
    • w odległości 118 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 marca 2007, 547 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 547 m²
    • w odległości 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 146 m² sprzedano za 35 526 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 526 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl