Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wieruszowski

Akt notarialny z 7 września 2022

  • 7 września 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

1 002,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieruszowski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 005 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
1 002,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9660
Udział
1/2
Powiat
powiat wieruszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wieruszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1342/4 (1 190 m², udział 1/2) oraz działkę nr 1344/8 (815 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/2
udział 1/2
595 m² udział 1/2 3D
407,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101806_2.0001.1342/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101806_2.0001.1342/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101806

Plan ogólny gminy Sokolniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 187,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren usługteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 950,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101806_2.0001.1344/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101806_2.0001.1344/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 101806

Plan ogólny gminy Sokolniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie601,17 m² z 813,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren usługteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie212,61 m² z 813,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wieruszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 11 lipca 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 14 lutego 2019

    196 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 września 2018

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  10. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 3 sierpnia 2017

    156 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2016

    187 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2016

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2014

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2013

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2013

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2008

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2008

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2008

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2008

    4 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  20. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2008

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 września 2008

    200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2008

    800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 września 2008

    7 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl