Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wieruszowski
Akt notarialny z 28 lutego 2024
Cena łączna
340 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
411zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działki głównej
828m²
Data aktu notarialnego
28 lutego 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieruszowski
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 845 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 828 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 411 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_10517
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat wieruszowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1206/2 (828 m²); działkę 1206/5 (1 017 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wieruszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1206/2 (828 m²) oraz działkę nr 1206/5 (1 017 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101806_2.0005.1206/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sokolniki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101806_2.0005.1206/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sokolniki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ113SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wieruszowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 2 206 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 206 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 stycznia 2025, 103,38 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 386 zł/m²
- powierzchnia działek 103,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 20 120 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działek 20 120 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 listopada 2024, 413,5 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 846 zł/m²
- powierzchnia działek 413,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 listopada 2024, 828 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²
- powierzchnia działek 828 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 września 2024, 1 233 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działek 1 233 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 3 035 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 035 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 876,5 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 1 876,5 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 czerwca 2024, 1 028 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²
- powierzchnia działek 1 028 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 marca 2024, 1 208 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²
- powierzchnia działek 1 208 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 77 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 lutego 2024, 989 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²
- powierzchnia działek 989 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2024, 1 682 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 682 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2023, 1 300 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 300 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 6 266 m²
7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działek 6 266 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2021, 1 019 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działek 1 019 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 997 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 11 063 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²
- powierzchnia działki 11 063 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 55 m²
4 169 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 55 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 1 064 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 064 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 14 951 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²
- powierzchnia działek 14 951 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2020, 4 376 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działek 4 376 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 2 176 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 176 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2019, 118,75 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²
- powierzchnia działek 118,75 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 14 697 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działek 14 697 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 1 019 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 019 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 2 344,57 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 344,57 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 7 464 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²
- powierzchnia działek 7 464 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2018, 3 035 m²
6 800 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 035 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 listopada 2015, 14 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działek 14 000 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 sierpnia 2015, 23 400 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²
- powierzchnia działek 23 400 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2015, 5 700 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²
- powierzchnia działek 5 700 m²
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2015, 3 900 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 900 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 5 grudnia 2013, 10 500 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 10 500 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2011, 5 025 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 025 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 5 388 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²
- powierzchnia działki 5 388 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2010, 15 680 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²
- powierzchnia działek 15 680 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2010, 5 326 m²
5 726 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²
- powierzchnia działki 5 326 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2008, 10 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²
- powierzchnia działek 10 200 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 marca 2006, 67 636 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²
- powierzchnia działek 67 636 m²
- w odległości 770 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 845 m²: działka 1206/2 ma 828 m², a działka 1206/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 017 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 828 m² działki 1206/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.