Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 20 października 2022

  • 20 października 2022

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

48zł/m²

Powierzchnia działki

942m²

Data aktu notarialnego

20 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
48 zł/m²
Powierzchnia działki
942 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16999
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 942 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 48 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bialskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

942 m² 48 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0003.822/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 942,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 377,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 942,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DERŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 6 680 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 680 m²
    • w odległości 249 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 9 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 414 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 866 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 84 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 10 638 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 638 m²
    • w odległości 844 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 5 204 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 204 m²
    • w odległości 706 m

  6. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 96 074 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 074 m²
    • w odległości 758 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 sierpnia 2020, 410 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 61 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2019, 4 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 514 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 14 200 m²

    21 400 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 824 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2019, 2 400 m²

    11 300 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 382 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 marca 2019, 1 600 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 88 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2019, 3 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 865 m

  13. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 lipca 2018, 12 500 m²

    38 720 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 859 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2017, 500 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 311 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 1 500 m²

    1 750 zł

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 796 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 20 900 m²

    25 000 zł

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 617 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2010, 6 622 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 622 m²
    • w odległości 164 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2010, 18 944 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 944 m²
    • w odległości 802 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2010, 300 m²

    2 000 zł

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2010, 30 100 m²

    15 000 zł

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 517 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2010, 3 200 m²

    59 000 zł

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 235 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 września 2009, 4 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 88 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2009, 20 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 617 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2008, 3 200 m²

    41 000 zł

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 235 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2007, 10 200 m²

    4 500 zł

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 660 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 5 662 m²

    4 000 zł

    • powierzchnia działki 5 662 m²
    • w odległości 713 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2007, 1 953 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 1 953 m²
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2007, 7 567 m²

    2 000 zł

    • powierzchnia działki 7 567 m²
    • w odległości 345 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2007, 3 500 m²

    2 495 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 252 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2007, 900 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 588 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 4 300 m²

    1 800 zł

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 911 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 500 m²

    460 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2005, 12 800 m²

    3 010 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 484 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2005, 2 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 681 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2005, 850 m²

    17 305 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 85 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2004, 320 m²

    3 520 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 805 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 942 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl