Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 25 maja 2018

  • 25 maja 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

4 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,44zł/m²

Powierzchnia działek

900m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_4294
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski

Podsumowanie transakcji

25 maja 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 134 (500 m²) oraz działkę nr 161/2 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

500 m² 3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060105_5.0016.161/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060105_5.0016.161/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060105

Plan ogólny Janów Podlaski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

204SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie233,72 m² z 431,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie197,60 m² z 431,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060105_5.0016.134

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060105_5.0016.134Kod jednostki podziału terytorialnego: 060105

Plan ogólny Janów Podlaski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie349,80 m² z 530,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

204SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie180,39 m² z 530,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PEREDYŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2026, 18 416 m²

    117 500 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 416 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 3 297 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 297 m²
    • w odległości 669 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 21 611 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 611 m²
    • w odległości 872 m

  4. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 56 092 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 092 m²
    • w odległości 272 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 18 071 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 071 m²
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 15 638 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 638 m²
    • w odległości 741 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2020, 12 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 674 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2018, 7 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 871 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 października 2016, 1 221 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2015, 3 806 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 806 m²
    • w odległości 802 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2015, 6 000 m²

    9 500 zł

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 675 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 5 000 m²

    4 000 zł

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 459 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 7 600 m²

    10 100 zł

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2014, 12 200 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 917 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2013, 9 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 896 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 700 m²

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 10 185 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 185 m²
    • w odległości 935 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2011, 4 100 m²

    25 000 zł

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 998 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2008, 10 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 604 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl