Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 7 grudnia 2017

  • 7 grudnia 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,60zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

59 500m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
59 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7761
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47 (32 300 m²) oraz działkę nr 48/1 (27 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

32 300 m² 3D
27 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060112_2.0004.47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0004.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 012,31 m² z 32 633,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

31SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 451,19 m² z 32 633,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060112_2.0004.48/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0004.48/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 114,74 m² z 26 815,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

31SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 517,05 m² z 26 815,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HOŁODNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2025, 36 362 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 362 m²
    • w odległości 424 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 3 024 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 143 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 22 491 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 491 m²
    • w odległości 690 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 104 208 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 208 m²
    • w odległości 264 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 13 119 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 119 m²
    • w odległości 569 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 29 186 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 186 m²
    • w odległości 61 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 czerwca 2020, 52 240 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 240 m²
    • w odległości 172 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 2 700 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 372 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 15 300 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 195 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 92 700 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 700 m²
    • w odległości 492 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 24 600 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 600 m²
    • w odległości 686 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 30 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 931 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 22 624 m²

    33 936 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 624 m²
    • w odległości 220 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 22 763 m²

    34 000 zł

    • powierzchnia działki 22 763 m²
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2013, 13 800 m²

    14 000 zł

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 921 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2013, 8 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 759 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2010, 3 905 m²

    120 000 zł

    • powierzchnia działki 3 905 m²
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2005, 40 700 m²

    11 800 zł

    • powierzchnia działki 40 700 m²
    • w odległości 779 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2005, 19 500 m²

    6 400 zł

    • powierzchnia działki 19 500 m²
    • w odległości 939 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2004, 6 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 59 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl