Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

7 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,23zł/m²

Powierzchnia działek

2 167m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 167 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20436
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 245/1 (1 064 m²) oraz działkę nr 245/3 (1 103 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 064 m² 3D
1 103 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060119_2.0008.245/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0008.245/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 064,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 851,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 064,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060119_2.0008.245/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0008.245/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 103,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 882,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 103,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KIJOWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 11 887 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 887 m²
    • w odległości 398 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 3 749 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 749 m²
    • w odległości 298 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 8 655 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 655 m²
    • w odległości 712 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 marca 2025, 6 670 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 670 m²
    • w odległości 531 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 16 856 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 856 m²
    • w odległości 265 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2023, 23 927 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 927 m²
    • w odległości 289 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2022, 4 581 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 581 m²
    • w odległości 722 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 7 904 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 904 m²
    • w odległości 131 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2021, 6 448 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 448 m²
    • w odległości 35 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 21 167 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 167 m²
    • w odległości 641 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2021, 319 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 953 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 6 626 m²

    10 570 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 626 m²
    • w odległości 697 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 819 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 740 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2020, 6 032 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 032 m²
    • w odległości 342 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 listopada 2019, 45 039 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 039 m²
    • w odległości 305 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2019, 12 443 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 443 m²
    • w odległości 733 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 marca 2019, 21 275 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 275 m²
    • w odległości 719 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 19 919 m²

    49 900 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 919 m²
    • w odległości 694 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 1 046 m²

    2 650 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 672 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 21 638 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 638 m²
    • w odległości 318 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 7 904 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 904 m²
    • w odległości 131 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 11 782 m²

    15 000 zł

    • powierzchnia działki 11 782 m²
    • w odległości 761 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 11 782 m²

    15 000 zł

    • powierzchnia działki 11 782 m²
    • w odległości 761 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2011, 995 m²

    1 530 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 348 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2010, 3 300 m²

    31 500 zł

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 176 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2010, 30 800 m²

    27 720 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 800 m²
    • w odległości 533 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 2 000 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 685 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2007, 2 700 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 697 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2007, 3 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 176 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2006, 3 000 m²

    1 088 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 195 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2005, 2 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 722 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2005, 12 300 m²

    6 635 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 686 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 176 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl