Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 22 grudnia 2025

  • 22 grudnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,98zł/m²

Powierzchnia działek

3 768m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 768 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22365
Udział
1/8
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/2 (13 100 m², udział 1/8), działkę nr 245/1 (20 m², udział 1/8), działkę nr 411/2 (9 220 m², udział 1/8) oraz działkę nr 58 (7 804 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

4 składniki

1 637,5 m² udział 1/8 3D
2,5 m² udział 1/8 3D
1 152,5 m² udział 1/8 3D
975,5 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060119_2.0019.411/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0019.411/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 228,68 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 7 382,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060119_2.0019.156/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0019.156/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 173,29 m² z 13 169,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

77SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie996,02 m² z 13 169,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060119_2.0019.245/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0019.245/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,72 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WÓLKA DOBRYŃSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2026, 4 941 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 941 m²
    • w odległości 667 m

  2. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2025, 8 282 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 282 m²
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 6 sierpnia 2025, 6 422 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 422 m²
    • w odległości 968 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2024, 12 146 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 146 m²
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 7 785 m²

    1 537 500 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 785 m²
    • w odległości 952 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 20 882 m²

    313 230 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 882 m²
    • w odległości 255 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 3 755 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 755 m²
    • w odległości 717 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 marca 2023, 2 609 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 609 m²
    • w odległości 741 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 26 212 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 212 m²
    • w odległości 134 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2022, 3 214 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 214 m²
    • w odległości 632 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 7 873 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 873 m²
    • w odległości 952 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 6 314 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 314 m²
    • w odległości 890 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 21 544 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 544 m²
    • w odległości 623 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 11 880 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 880 m²
    • w odległości 85 m

  15. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 24 września 2020, 128 378 m²

    3 250 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 128 378 m²
    • w odległości 785 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 23 834 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 834 m²
    • w odległości 465 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2019, 9 133 m²

    182 660 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 133 m²
    • w odległości 892 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2019, 37 994 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 994 m²
    • w odległości 234 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 13 712 m²

    137 120 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 712 m²
    • w odległości 840 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 11 030 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 030 m²
    • w odległości 874 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2015, 19 973 m²

    35 000 zł

    • powierzchnia działki 19 973 m²
    • w odległości 854 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 15 487 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 487 m²
    • w odległości 977 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 27 382 m²

    24 500 zł

    • powierzchnia działki 27 382 m²
    • w odległości 686 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2012, 428 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 428 m²
    • w odległości 747 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 259 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 259 m²
    • w odległości 817 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2011, 1 350 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 638 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2009, 1 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 638 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 739 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2009, 4 900 m²

    50 000 zł

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 838 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2009, 6 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 458 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2009, 3 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 669 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2008, 6 700 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 454 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2008, 5 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 969 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 7 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 990 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2006, 700 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 869 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2006, 3 000 m²

    1 088 zł

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 406 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2005, 68 m²

    816 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 867 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2005, 45 m²

    540 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 880 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2005, 19 m²

    228 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 896 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2005, 156 m²

    1 872 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 988 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2005, 2 600 m²

    1 000 zł

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 518 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2005, 25 m²

    301 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 937 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2005, 4 m²

    48 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 m²
    • w odległości 938 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2005, 2 700 m²

    1 000 zł

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 891 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2005, 6 000 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 144 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2005, 900 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 757 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2004, 5 900 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 768 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl