Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 30 grudnia 2022

  • 30 grudnia 2022

Cena transakcyjna

62 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

23zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

2 699,72m²

Udział 259/288 w działce o powierzchni 3 002 m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
23 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
2 699,72 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17190
Udział
259/288
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 002 m² (udział 259/288). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 000 zł, co daje 23 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 2 699,72 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 259/288.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bialskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 699,72 m² 23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0004.285/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 064,11 m² z 3 004,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie940,43 m² z 3 004,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOBRYŃ KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 48 799 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 799 m²
    • w odległości 845 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2026, 11 083 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 083 m²
    • w odległości 913 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 3 002 m²

    59 999 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 30 150 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 150 m²
    • w odległości 218 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 5 605 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 605 m²
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2018, 12 223 m²

    26 700 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 223 m²
    • w odległości 137 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2017, 3 012 m²

    17 300 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 012 m²
    • w odległości 956 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 46 084 m²

    50 000 zł

    • powierzchnia działki 46 084 m²
    • w odległości 753 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2015, 398 m²

    1 000 zł

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2015, 398 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 330 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2010, 4 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 967 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2009, 1 100 m²

    18 483 zł

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 909 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2009, 1 100 m²

    18 483 zł

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 909 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2005, 2 100 m²

    1 120 zł

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 965 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2005, 2 100 m²

    1 120 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 259/288 w tej działce o powierzchni 3 002 m² za 62 000 zł. Udziałowi odpowiada 2 699,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl