Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 8 sierpnia 2025

  • 8 sierpnia 2025
  • 7 składników

Cena łączna

47 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,26zł/m²

Powierzchnia działek

37 747m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia działek
37 747 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21751
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 129/2 (19 286 m²), działkę nr 139 (4 546 m²), działkę nr 491 (4 284 m²), działkę nr 515 (906 m²), działkę nr 521/2 (2 908 m²), działkę nr 535/36 (1 324 m²) oraz działkę nr 535/37 (4 493 m²).

Składniki transakcji

7 składników

19 286 m² 3D
4 546 m² 3D
4 284 m² 3D
906 m² 3D
2 908 m² 3D
1 324 m² 3D
4 493 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060119_2.0008.491

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0008.491Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 147,68 m² z 4 287,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

11SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 139,78 m² z 4 287,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni wiatrowejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060119_2.0008.515

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0008.515Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 906,50 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni wiatrowejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 725,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

120SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 906,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060119_2.0008.521/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0008.521/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 711,09 m² z 2 910,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni wiatrowejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie199,33 m² z 2 910,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KIJOWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2026, 2 386 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 386 m²
    • w odległości 205 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 103 004 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 004 m²
    • w odległości 898 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 532 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 532 m²
    • w odległości 688 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 2 354 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 354 m²
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 marca 2025, 6 670 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 670 m²
    • w odległości 919 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 100 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 580 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 2 953 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 953 m²
    • w odległości 474 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2021, 319 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 475 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 9 793 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 793 m²
    • w odległości 996 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 7 246 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 246 m²
    • w odległości 870 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 2 140 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 111 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 1 067 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 692 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2020, 2 612 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 612 m²
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2019, 12 443 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 443 m²
    • w odległości 776 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 lipca 2018, 19 269 m²

    30 560 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 269 m²
    • w odległości 636 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 19 919 m²

    49 900 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 919 m²
    • w odległości 868 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2018, 4 555 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 555 m²
    • w odległości 672 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 8 624 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 624 m²
    • w odległości 875 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 7 861 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 861 m²
    • w odległości 986 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2015, 3 733 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 733 m²
    • w odległości 223 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2015, 10 741 m²

    20 000 zł

    • powierzchnia działki 10 741 m²
    • w odległości 266 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2013, 1 694 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 184 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2012, 1 289 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 289 m²
    • w odległości 192 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 415 m²

    5 000 zł

    • powierzchnia działki 415 m²
    • w odległości 232 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 11 733 m²

    9 400 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 733 m²
    • w odległości 856 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2011, 2 308 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 308 m²
    • w odległości 747 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 9 800 m²

    2 500 zł

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 996 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 2 000 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 761 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2007, 2 700 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 750 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 4 500 m²

    1 700 zł

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 428 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2006, 2 495 m²

    2 800 zł

    • powierzchnia działki 2 495 m²
    • w odległości 283 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 4 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 477 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2006, 5 000 m²

    2 500 zł

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 403 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2006, 3 400 m²

    5 000 zł

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 180 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2005, 2 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 725 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2005, 14 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 759 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2004, 9 200 m²

    2 600 zł

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 531 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 37 747 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl