Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 28 listopada 2025

  • 28 listopada 2025

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,75zł/m²

Powierzchnia działki

31 547m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,75 zł/m²
Powierzchnia działki
31 547 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22230
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 31 547 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 4,75 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bialskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

31 547 m² 4,75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0010.83/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 542,78 m² z 31 572,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

151SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 029,46 m² z 31 572,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,26% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 029,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLSZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 8 296 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 296 m²
    • w odległości 786 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 4 651 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 651 m²
    • w odległości 770 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 11 373 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 373 m²
    • w odległości 762 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 2 996 m²

    7 250 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 163 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 788 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 21 534,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 534,5 m²
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 20 164 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 164 m²
    • w odległości 512 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 kwietnia 2019, 48 600 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 600 m²
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 141 200 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 200 m²
    • w odległości 804 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 20 900 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 844 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2018, 26 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 572 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2017, 40 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 800 m²
    • w odległości 453 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 listopada 2016, 7 300 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 484 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2015, 9 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 335 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2015, 1 200 m²

    25 000 zł

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 443 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2014, 800 m²

    1 050 zł

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 509 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2011, 18 800 m²

    15 050 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 140 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2011, 21 500 m²

    25 000 zł

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 453 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 4 800 m²

    13 640 zł

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 435 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 9 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 502 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2009, 7 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 520 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2009, 11 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 58 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2009, 2 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 528 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2007, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 443 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2007, 10 600 m²

    5 000 zł

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 631 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2006, 4 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 871 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2005, 12 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 714 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 31 547 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl