Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 8 lipca 2025

  • 8 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

62 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działek

1 438m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 438 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 62 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 263/4 (716 m²) oraz działkę nr 263/5 (722 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

716 m² 3D
722 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060112_2.0008.263/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0008.263/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie641,30 m² z 716,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

16SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie74,85 m² z 716,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060112_2.0008.263/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060112_2.0008.263/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060112

Plan ogólny gminy Rokitno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 722,30 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 433,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 26 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2026 15 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MICHAŁKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 2 578 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • w odległości 971 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 16 646 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 646 m²
    • w odległości 923 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 7 136 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 136 m²
    • w odległości 504 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 5 775 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 775 m²
    • w odległości 692 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 2 577 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 577 m²
    • w odległości 963 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 3 007 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 982 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 712 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 712 m²
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 5 367 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 367 m²
    • w odległości 607 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 706 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 59 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 700 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 88 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 25 975 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 975 m²
    • w odległości 848 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 3 001 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 994 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 3 481 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 481 m²
    • w odległości 119 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 3 477 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 477 m²
    • w odległości 491 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 3 006 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 978 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2024, 3 006 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 977 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2024, 3 005 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 978 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 10 193 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 193 m²
    • w odległości 717 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 189 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 566 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 4 450 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 979 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 3 006 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 988 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 35 461 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 461 m²
    • w odległości 994 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 71 795 m²

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 795 m²
    • w odległości 441 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 2 757 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 757 m²
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 81 968 m²

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 968 m²
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2020, 2 764 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 764 m²
    • w odległości 851 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 marca 2019, 2 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 587 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2019, 9 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 290 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2018, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 566 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2018, 1 900 m²

    1 355 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 213 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2018, 9 300 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 865 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2017, 6 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 630 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2016, 16 000 m²

    27 000 zł

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 964 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2016, 20 000 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 664 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2016, 3 800 m²

    200 000 zł

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 517 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 lutego 2016, 2 500 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 184 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 23 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 464 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2012, 2 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 532 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 2 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 851 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2011, 18 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 515 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2011, 16 000 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 980 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2010, 1 100 m²

    1 000 zł

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 916 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2009, 29 100 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 874 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 5 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 366 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2006, 900 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 568 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2006, 5 800 m²

    1 450 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 831 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2005, 6 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 345 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 24 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 300 m²
    • w odległości 917 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2005, 152 m²

    10 000 zł

    • powierzchnia działki 152 m²
    • w odległości 691 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2003, 1 800 m²

    16 640 zł

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 438 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl