Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat biłgorajski

Akt notarialny z 28 sierpnia 2020

  • 28 sierpnia 2020

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

29zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

5 900m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat biłgorajski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
29 zł/m²
Powierzchnia działki
5 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9451
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat biłgorajski

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu biłgorajskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

5 900 m² 29 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060207_5.0012.539Kod jednostki podziału terytorialnego: 060207

Plan ogólny gminy Józefów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 586,53 m² z 5 762,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 786,37 m² z 5 762,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie389,92 m² z 5 762,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,59%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 762,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat biłgorajski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2025, 25 877 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 877 m²
    • w odległości 560 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 9 457 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 457 m²
    • w odległości 288 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 11 152 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 152 m²
    • w odległości 318 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 1 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 548 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 2 999 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 999 m²
    • w odległości 544 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 2 446 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 446 m²
    • w odległości 558 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 marca 2022, 14 344 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 344 m²
    • w odległości 597 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 1 659 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 659 m²
    • w odległości 401 m

  9. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 września 2019, 3 300 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 926 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2015, 3 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 940 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2015, 4 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 68 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2011, 921 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 921 m²
    • w odległości 967 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2010, 1 559 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 938 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2010, 9 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 669 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 września 2009, 22 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 463 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2009, 1 749 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 749 m²
    • w odległości 482 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2008, 3 884 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 884 m²
    • w odległości 143 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2007, 4 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 68 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2004, 31 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 300 m²
    • w odległości 654 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 900 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl