Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 maja 2026

  • 7 maja 2026

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,62zł/m²

Powierzchnia działki

10 675m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,62 zł/m²
Powierzchnia działki
10 675 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 675 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 5,62 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 675 m² 5,62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0021.170Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 387,52 m² z 10 684,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 296,62 m² z 10 684,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 684,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 684,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chylin Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 36 683 m²

    Chylin Wielki 20

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 683 m²
    • w odległości 945 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 32 600 m²

    Władysławów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 600 m²
    • w odległości 513 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 5 000 m²

    Chylin Wielki

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 462 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 3 000 m²

    Władysławów

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 727 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 54 807,59 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 807,59 m²
    • w odległości 990 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 5 500 m²

    Chylin

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 798 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 7 608,93 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 608,93 m²
    • w odległości 556 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 8 854 m²

    Władysławów

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 854 m²
    • w odległości 768 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 4 967 m²

    Władysławów

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 967 m²
    • w odległości 831 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 35 704,5 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 704,5 m²
    • w odległości 938 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2016, 31 900 m²

    Chylin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 840 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lutego 2016, 36 158,33 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 158,33 m²
    • w odległości 155 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2015, 71 820,93 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 820,93 m²
    • w odległości 530 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2015, 3 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 393 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 6 400 m²

    Władysławów

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 589 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2015, 45 246,9 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 246,9 m²
    • w odległości 466 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2013, 4 300 m²

    Władysławów

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 782 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2013, 13 000 m²

    Chylin

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 896 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2012, 9 400 m²

    Władysławów

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 904 m

  20. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 czerwca 2012, 3 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 93 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 204 600 m²

    Władysławów

    254 899 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 600 m²
    • w odległości 916 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2010, 18 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 403 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 42 471,48 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 471,48 m²
    • w odległości 664 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2009, 54 807,59 m²

    14 150 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 807,59 m²
    • w odległości 990 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 13 000 m²

    Chylin

    8 660 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 952 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2007, 31 900 m²

    Chylin

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 840 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 9 800 m²

    Chylin

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 789 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 stycznia 2007, 6 957,59 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 957,59 m²
    • w odległości 732 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 47 000 m²

    Władysławów

    8 070 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 000 m²
    • w odległości 808 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2003, 57 600 m²

    Władysławów

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 600 m²
    • w odległości 963 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 554,96 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 554,96 m²
    • w odległości 775 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 675 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl