Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 19 października 2021
Cena łączna
132 440zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,80zł/m²
Powierzchnia działek
47 300m²
Data aktu notarialnego
19 października 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 47 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,80 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 października 2021
- Kupujący
- Skarb Państwa
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 114262
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
19 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 47 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 440 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/2 (37 600 m²) oraz działkę nr 9 (9 700 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0005.9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0005.8/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 000 zł | 1,82 zł/m² | 38 500 m² | 28 kwietnia 2026 | 707 m | |
| 8 340 zł | 1,90 zł/m² | 4 400 m² | 24 października 2025 | 510 m | |
| 195 000 zł | 4,47 zł/m² | 43 600 m² | 29 października 2024 | 303 m | |
| 29 600 zł | 2,00 zł/m² | 14 800 m² | 22 września 2024 | 707 m | |
| 62 500 zł | 1,25 zł/m² | 50 000 m² | 14 lutego 2022 | 803 m | |
| 26 500 zł | 1,50 zł/m² | 17 700 m² | 28 maja 2021 | 886 m | |
| 380 000 zł | 2,17 zł/m² | 175 000 m² | 24 marca 2021 | 461 m | |
| 16 270 zł | 2,35 zł/m² | 6 910 m² | 31 stycznia 2020 | 344 m | |
| 219 500 zł | 1,50 zł/m² | 146 100 m² | 22 października 2019 | 996 m | |
| 18 200 zł | 1,87 zł/m² | 9 734 m² | 28 czerwca 2019 | 675 m | |
| 29 500 zł | 1,91 zł/m² | 15 431 m² | 28 czerwca 2019 | 684 m | |
| 11 610 zł | 1,73 zł/m² | 6 700 m² | 21 listopada 2018 | 839 m | |
|
Działka
Józefów 13 |
5 000 zł | 1,16 zł/m² | 4 300 m² | 26 września 2017 | 727 m |
| 800 zł | 0,50 zł/m² | 1 600 m² | 14 lipca 2016 | 650 m | |
| 15 150 zł | 0,96 zł/m² | 15 800 m² | 21 sierpnia 2015 | 608 m | |
|
Działka
Jasienica 27 |
85 000 zł | 15 zł/m² | 5 616 m² | 8 maja 2015 | 302 m |
| 18 000 zł | 0,86 zł/m² | 21 000 m² | 30 września 2013 | 676 m | |
| 24 000 zł | 0,41 zł/m² | 57 900 m² | 12 stycznia 2010 | 532 m | |
|
Działka
Jasienica 27 |
18 000 zł | 3,21 zł/m² | 5 616 m² | 22 czerwca 2009 | 302 m |
| 81 000 zł | 0,86 zł/m² | 94 100 m² | 29 sierpnia 2008 | 669 m | |
| 25 720 zł | 0,80 zł/m² | 32 200 m² | 29 lipca 2008 | 232 m | |
|
Działka
Józefów 13 |
5 000 zł | 1,16 zł/m² | 4 300 m² | 11 października 2007 | 727 m |
| 3 540 zł | 0,36 zł/m² | 9 700 m² | 17 maja 2007 | 247 m | |
| 51 000 zł | 0,61 zł/m² | 83 200 m² | 27 kwietnia 2007 | 848 m | |
| 2 000 zł | 0,30 zł/m² | 6 700 m² | 17 kwietnia 2007 | 309 m | |
| 15 000 zł | 0,34 zł/m² | 43 600 m² | 4 września 2006 | 303 m | |
| 30 670 zł | 0,35 zł/m² | 86 500 m² | 6 września 2005 | 820 m | |
| 12 930 zł | 0,27 zł/m² | 47 500 m² | 15 października 2003 | 735 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 47 300 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 440 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.