Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 6 maja 2025
Cena łączna
20 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,65zł/m²
Powierzchnia działek
7 538m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 538 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,65 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118389
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 538 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 220 (4 188 m²) oraz działkę nr 268 (3 350 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0031.220
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0031.268
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 000 zł | 3,50 zł/m² | 20 000 m² | 31 lipca 2025 | 790 m | |
| 100 000 zł | 4,01 zł/m² | 24 946 m² | 15 kwietnia 2025 | 486 m | |
| 120 000 zł | 5,34 zł/m² | 22 469 m² | 9 kwietnia 2024 | 405 m | |
| 16 000 zł | 4,05 zł/m² | 3 946 m² | 16 listopada 2023 | 742 m | |
| 22 000 zł | 3,49 zł/m² | 6 300 m² | 8 listopada 2023 | 945 m | |
| 60 000 zł | 5,03 zł/m² | 11 919 m² | 17 października 2023 | 383 m | |
| 60 000 zł | 5,36 zł/m² | 11 200 m² | 17 października 2023 | 983 m | |
| 25 000 zł | 2,96 zł/m² | 8 448 m² | 10 czerwca 2022 | 292 m | |
| 120 000 zł | 15 zł/m² | 7 744 m² | 28 marca 2022 | 357 m | |
| 106 904 zł | 5,50 zł/m² | 19 437 m² | 25 lutego 2022 | 359 m | |
| 142 747 zł | 5,50 zł/m² | 25 954 m² | 17 lutego 2022 | 967 m | |
| 30 000 zł | 8,39 zł/m² | 3 576 m² | 14 września 2021 | 593 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 102 |
70 000 zł | 19 zł/m² | 3 591 m² | 11 stycznia 2021 | 658 m |
| 30 000 zł | 2,83 zł/m² | 10 601 m² | 28 października 2020 | 678 m | |
| 65 000 zł | 16 zł/m² | 4 076 m² | 31 grudnia 2019 | 472 m | |
| 322 421 zł | 11 zł/m² | 28 756 m² | 23 grudnia 2019 | 955 m | |
| 100 000 zł | 2,06 zł/m² | 48 519 m² | 7 maja 2019 | 893 m | |
| 90 000 zł | 3,23 zł/m² | 27 900 m² | 29 listopada 2018 | 626 m | |
| 8 000 zł | 1,13 zł/m² | 7 066 m² | 9 lutego 2018 | 923 m | |
| 21 530 zł | 2,14 zł/m² | 10 059 m² | 19 stycznia 2018 | 175 m | |
| 15 000 zł | 1,58 zł/m² | 9 521 m² | 22 grudnia 2017 | 985 m | |
| 8 000 zł | 0,98 zł/m² | 8 156 m² | 14 grudnia 2017 | 944 m | |
| 20 000 zł | 0,99 zł/m² | 20 300 m² | 20 września 2017 | 831 m | |
| 12 000 zł | 1,76 zł/m² | 6 800 m² | 22 kwietnia 2016 | 818 m | |
| 45 000 zł | 1,40 zł/m² | 32 146 m² | 10 marca 2016 | 413 m | |
| 105 000 zł | 2,95 zł/m² | 35 596 m² | 9 marca 2016 | 466 m | |
| 80 000 zł | 1,99 zł/m² | 40 220 m² | 9 października 2015 | 950 m | |
| 229 000 zł | 2,39 zł/m² | 95 761,99 m² | 23 kwietnia 2015 | 989 m | |
| 12 000 zł | 0,96 zł/m² | 12 476 m² | 27 czerwca 2014 | 604 m | |
| 7 800 zł | 0,82 zł/m² | 9 521 m² | 25 stycznia 2013 | 985 m | |
| 8 000 zł | 2,04 zł/m² | 3 917 m² | 19 października 2012 | 92 m | |
| 3 700 zł | 0,94 zł/m² | 3 946 m² | 25 kwietnia 2012 | 742 m | |
| 2 200 zł | 0,86 zł/m² | 2 548 m² | 26 marca 2012 | 767 m | |
| 20 000 zł | 0,44 zł/m² | 45 875 m² | 19 października 2011 | 457 m | |
| 50 000 zł | 2,97 zł/m² | 16 855 m² | 19 października 2011 | 755 m | |
| 14 300 zł | 1,00 zł/m² | 14 338 m² | 7 września 2011 | 457 m | |
| 12 000 zł | 0,94 zł/m² | 12 700 m² | 7 grudnia 2010 | 568 m | |
| 3 500 zł | 0,56 zł/m² | 6 280 m² | 11 grudnia 2009 | 821 m | |
| 20 000 zł | 1,49 zł/m² | 13 400 m² | 28 lipca 2009 | 714 m | |
| 183 001 zł | 0,94 zł/m² | 194 100 m² | 17 grudnia 2008 | 854 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 81 |
58 500 zł | 39 zł/m² | 1 500 m² | 7 sierpnia 2008 | 912 m |
| 5 000 zł | 0,42 zł/m² | 11 977 m² | 18 lutego 2008 | 278 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 81 |
42 000 zł | 28 zł/m² | 1 500 m² | 28 stycznia 2008 | 890 m |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 106a |
27 000 zł | 17 zł/m² | 1 545 m² | 8 października 2007 | 646 m |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 93 |
30 000 zł | 15 zł/m² | 2 000 m² | 27 lipca 2007 | 672 m |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 93 |
34 000 zł | 17 zł/m² | 2 000 m² | 27 lipca 2007 | 695 m |
| 5 000 zł | 0,46 zł/m² | 10 800 m² | 5 marca 2007 | 890 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 108 |
20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 16 października 2006 | 630 m |
| 5 000 zł | 0,59 zł/m² | 8 546 m² | 12 września 2006 | 74 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 91 |
74 000 zł | 49 zł/m² | 1 496 m² | 16 sierpnia 2006 | 736 m |
| 15 000 zł | 0,51 zł/m² | 29 600 m² | 7 sierpnia 2006 | 828 m | |
| 1 000 zł | 0,20 zł/m² | 5 075 m² | 27 kwietnia 2004 | 443 m | |
|
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 93 |
14 000 zł | 12 zł/m² | 1 210 m² | 21 października 2003 | 706 m |
| 7 400 zł | 0,52 zł/m² | 14 156 m² | 12 sierpnia 2003 | 57 m | |
| 3 500 zł | 0,23 zł/m² | 14 916 m² | 7 marca 2003 | 574 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 538 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.