Wolny rynek

Sprzedaż 71 działek na wolnym rynku – powiat chełmski (kod teryt: 0603)

08.08.2019 Lubelska 81, Sawin
Cena brutto
1 000 zł
5
zł / m²
204,58 m²
Powierzchnia
71 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 71 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 205 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 54/1000000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego (kod teryt: 0603). Adres przypisany do transakcji to Lubelska 81, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/1 (26 m²), działkę nr 1033 (1 m²), działkę nr 114/10 (0 m²), działkę nr 114/103 (2 m²), działkę nr 114/104 (15 m²), działkę nr 114/12 (0 m²), działkę nr 114/13 (0 m²), działkę nr 114/14 (0 m²), działkę nr 114/25 (0 m²), działkę nr 114/36 (0 m²), działkę nr 114/37 (0 m²), działkę nr 114/38 (0 m²), działkę nr 114/39 (0 m²), działkę nr 114/4 (35 m²), działkę nr 114/40 (0 m²), działkę nr 114/41 (0 m²), działkę nr 114/42 (0 m²), działkę nr 114/43 (0 m²), działkę nr 114/44 (0 m²), działkę nr 114/45 (0 m²), działkę nr 114/46 (0 m²), działkę nr 114/5 (0 m²), działkę nr 114/50 (0 m²), działkę nr 114/51 (0 m²), działkę nr 114/52 (0 m²), działkę nr 114/53 (0 m²), działkę nr 114/54 (0 m²), działkę nr 114/55 (0 m²), działkę nr 114/6 (0 m²), działkę nr 114/68 (0 m²), działkę nr 114/7 (0 m²), działkę nr 114/70 (0 m²), działkę nr 114/71 (0 m²), działkę nr 114/72 (0 m²), działkę nr 114/73 (0 m²), działkę nr 114/74 (0 m²), działkę nr 114/75 (0 m²), działkę nr 114/76 (0 m²), działkę nr 114/77 (0 m²), działkę nr 114/78 (0 m²), działkę nr 114/8 (0 m²), działkę nr 114/80 (0 m²), działkę nr 114/81 (0 m²), działkę nr 114/82 (0 m²), działkę nr 114/83 (0 m²), działkę nr 114/84 (0 m²), działkę nr 114/85 (0 m²), działkę nr 114/86 (0 m²), działkę nr 114/87 (0 m²), działkę nr 114/88 (0 m²), działkę nr 114/89 (0 m²), działkę nr 114/90 (0 m²), działkę nr 114/91 (0 m²), działkę nr 114/92 (0 m²), działkę nr 1279 (12 m²), działkę nr 1379 (4 m²), działkę nr 1420 (1 m²), działkę nr 1422 (0 m²), działkę nr 1659/1 (16 m²), działkę nr 1773 (0 m²), działkę nr 19 (0 m²), działkę nr 21/1 (27 m²), działkę nr 21/2 (59 m²), działkę nr 287 (0 m²), działkę nr 291/1 (0 m²), działkę nr 34/1 (0 m²), działkę nr 35/1 (0 m²), działkę nr 58 (0 m²), działkę nr 847/1 (0 m²), działkę nr 848/1 (0 m²) oraz działkę nr 849/1 (0 m²).

Składniki transakcji

71 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.1379

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.1379Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.114/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.114/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.114/71

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.114/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 zł/m² 2019 8 transakcji
13 zł/m² 2020 22 transakcje
19 zł/m² 2021 16 transakcji
12 zł/m² 2022 7 transakcji
20 zł/m² 2024 3 transakcje
34 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lubelska 81, Sawin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Sprzedane działki w pobliżu – Sawin

do 1 km
Działka 50 000 zł 22.05.2025 30 1 648 m² · 269 m Działka 62 000 zł 17.04.2025 42 1 492 m² · 138 m Działka 50 000 zł 07.02.2025 34 1 460 m² · 87 m Działka 42 000 zł 05.02.2025 26 1 587 m² · 242 m Działka 67 000 zł 27.01.2025 44 1 528 m² · 75 m Działka 80 000 zł 25.10.2024 55 1 461 m² · 548 m Działka 48 555 zł 25.01.2024 20 2 436 m² · 59 m Działka 320 309 zł 03.11.2022 18 18 300 m² · 892 m Działka 16 114 zł 16.03.2022 11 1 439 m² · 377 m Działka 14 711 zł 09.03.2022 12 1 181 m² · 31 m Działka 28 831 zł 09.03.2022 22 1 340 m² · 116 m Działka 15 660 zł 09.03.2022 11 1 398 m² · 322 m Działka 42 171 zł 09.03.2022 14 3 061 m² · 496 m Działka 24 257 zł 09.03.2022 11 2 169 m² · 528 m Działka 66 500 zł 18.02.2022 42 1 595 m² · 553 m Działka 31 199 zł 06.12.2021 19 1 671 m² · 466 m Działka 32 762 zł 11.10.2021 20 1 646 m² · 370 m Działka 33 392 zł 04.10.2021 20 1 678 m² · 337 m Działka 28 706 zł 04.10.2021 20 1 443 m² · 402 m Działka 17 520 zł 04.10.2021 11 1 566 m² · 406 m Działka 28 214 zł 04.10.2021 20 1 418 m² · 432 m Działka 17 797 zł 04.10.2021 11 1 591 m² · 436 m Działka 26 414 zł 19.07.2021 19 1 415 m² · 65 m Działka 26 138 zł 19.07.2021 19 1 400 m² · 83 m Działka 19 963 zł 19.07.2021 12 1 603 m² · 236 m Działka 26 470 zł 19.07.2021 19 1 418 m² · 350 m Działka 20 537 zł 24.05.2021 11 1 833 m² · 56 m Działka 26 008 zł 24.05.2021 19 1 393 m² · 106 m Działka 18 241 zł 24.05.2021 12 1 468 m² · 161 m Działka 17 897 zł 24.05.2021 12 1 440 m² · 463 m Działka 29 000 zł 02.02.2021 14 2 092 m² · 199 m Działka 2 000 zł 11.12.2020 0 3 708 620 m² · 87 m Działka 2 000 zł 11.12.2020 0 3 708 620 m² · 436 m Działka 1 500 zł 11.12.2020 0 7 184 m² · 466 m Działka 17 208 zł 07.12.2020 12 1 384 m² · 0 m Działka 53 382 zł 07.12.2020 19 2 860 m² · 267 m Działka 32 802 zł 07.12.2020 20 1 648 m² · 269 m Działka 21 008 zł 07.12.2020 12 1 688 m² · 303 m Działka 27 679 zł 07.12.2020 14 2 023 m² · 472 m Działka 17 420 zł Sawin, ul. Wspólna 41 · 16.10.2020 11 1 557 m² · 115 m Działka 17 598 zł 16.10.2020 11 1 573 m² · 141 m Działka 19 418 zł 16.10.2020 14 1 417 m² · 435 m Działka 22 995 zł Sawin, ul. Wspólna 37 · 06.10.2020 11 2 055 m² · 67 m Działka 16 851 zł 06.10.2020 12 1 355 m² · 204 m Działka 29 937 zł Sawin, ul. Lubelska 87 · 06.10.2020 21 1 417 m² · 405 m Działka 16 546 zł 14.09.2020 11 1 478 m² · 131 m Działka 43 436 zł 14.09.2020 14 3 174 m² · 242 m Działka 33 574 zł Sawin, ul. Lubelska 81 · 11.09.2020 21 1 588 m² · 308 m Działka 12 000 zł 20.07.2020 3 4 333 m² · 312 m Działka 36 955 zł 19.06.2020 19 1 983 m² · 162 m Działka 37 901 zł 19.06.2020 21 1 792 m² · 168 m Działka 35 258 zł 19.06.2020 19 1 891 m² · 171 m Działka 47 672 zł 19.06.2020 11 4 262 m² · 199 m Działka 29 770 zł 19.06.2020 21 1 409 m² · 211 m Działka 17 243 zł 03.01.2020 11 1 541 m² · 90 m Działka 2 200 zł 07.11.2019 0 11 899 m² · 87 m Działka 22 460 zł 17.09.2019 12 1 806 m² · 36 m Działka 28 409 zł 17.09.2019 14 2 077 m² · 195 m Działka 1 000 zł 03.07.2019 1 1 138 m² · 67 m Działka 37 671 zł Sawin, ul. Lubelska 63 · 18.06.2019 21 1 781 m² · 48 m Działka 20 529 zł 18.06.2019 12 1 649 m² · 151 m Działka 17 022 zł 18.06.2019 11 1 521 m² · 212 m Działka 26 488 zł 18.06.2019 19 1 419 m² · 494 m Działka 5 000 zł 29.04.2019 0 3 800 512 m² · 269 m Działka 31 232 zł 08.01.2019 21 1 476 m² · 111 m Działka 17 675 zł 08.01.2019 11 1 580 m² · 273 m Działka 32 612 zł 31.08.2018 21 1 542 m² · 57 m Działka 29 495 zł Sawin, ul. Wspólna 17 · 11.06.2018 19 1 582 m² · 302 m Działka 37 671 zł 07.06.2018 20 1 847 m² · 63 m Działka 30 836 zł 07.06.2018 21 1 460 m² · 87 m Działka 35 832 zł 07.06.2018 21 1 696 m² · 125 m Działka 27 733 zł 07.06.2018 14 2 027 m² · 158 m Działka 20 920 zł 27.10.2017 14 1 528 m² · 75 m Działka 34 002 zł Sawin, ul. Wspólna 22 · 04.10.2017 20 1 709 m² · 190 m Działka 17 775 zł 17.08.2017 11 1 589 m² · 421 m Działka 20 433 zł 27.06.2017 14 1 492 m² · 138 m Działka 17 153 zł 27.06.2017 11 1 587 m² · 391 m Działka 35 734 zł Sawin, ul. Wspólna 20 · 05.01.2017 20 1 797 m² · 230 m Działka 29 514 zł 05.01.2017 19 1 583 m² · 332 m Działka 170 812 zł 09.12.2016 2 102 026 m² · 679 m Działka 17 730 zł Sawin, ul. Wspólna 13 · 09.11.2016 11 1 585 m² · 361 m Działka 17 841 zł 09.11.2016 11 1 595 m² · 553 m Działka 25 400 zł 29.06.2016 20 1 275 m² · 129 m Działka 21 732 zł 29.06.2016 14 1 588 m² · 274 m Działka 18 417 zł 29.06.2016 11 1 647 m² · 522 m Działka 39 000 zł 10.06.2016 2 23 667 m² · 964 m Działka 29 101 zł 23.10.2015 21 1 377 m² · 488 m Działka 28 850 zł Sawin, ul. Lubelska 37 · 22.10.2015 21 1 365 m² · 448 m Działka 30 674 zł 22.10.2015 20 1 543 m² · 546 m Działka 26 659 zł 31.08.2015 20 1 339 m² · 486 m Działka 29 005 zł 27.08.2015 14 2 121 m² · 235 m Działka 16 790 zł 27.08.2015 12 1 350 m² · 446 m Działka 26 880 zł 18.08.2015 14 1 964 m² · 274 m Działka 20 000 zł 14.08.2015 1 22 693 m² · 952 m Działka 350 000 zł Sawin, ul. Lubelska 30 · 30.12.2014 20 17 844 m² · 182 m Działka 29 182 zł 29.12.2014 19 1 565 m² · 450 m Działka 70 760 zł 10.11.2014 20 3 558 m² · 270 m Działka 43 442 zł 10.11.2014 21 2 057 m² · 314 m Działka 29 867 zł 10.11.2014 20 1 502 m² · 347 m Działka 22 300 zł 10.11.2014 14 1 630 m² · 350 m Działka 30 536 zł 10.11.2014 20 1 536 m² · 415 m Działka 18 711 zł 10.11.2014 11 1 668 m² · 491 m Działka 20 013 zł 10.10.2014 14 1 461 m² · 548 m Działka 20 000 zł 09.09.2014 1 23 000 m² · 869 m Działka 21 718 zł 29.08.2014 14 1 587 m² · 418 m Działka 32 890 zł 28.08.2014 12 2 644 m² · 70 m Działka 20 717 zł 28.08.2014 14 1 513 m² · 98 m Działka 21 732 zł Sawin, ul. Lubelska 83 · 28.08.2014 14 1 588 m² · 341 m Działka 23 233 zł Sawin, ul. Lubelska 41 · 28.08.2014 14 1 699 m² · 384 m Działka 17 651 zł 28.08.2014 12 1 420 m² · 515 m Działka 19 459 zł Sawin, ul. Lubelska 33 · 28.08.2014 14 1 420 m² · 518 m Działka 3 000 zł 05.08.2014 1 5 200 m² · 918 m Działka 14 500 zł 06.09.2012 1 12 000 m² · 732 m Działka 5 000 zł 05.01.2010 1 9 800 m² · 820 m Działka 4 000 zł 21.04.2004 0 27 500 m² · 638 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 71 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
204,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 1 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +62,9% mediana: 3 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 62,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sawin ?
5 033 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sawin ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sawin ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmskim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim ?
7 717,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmskim ?
82,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmskim ?
11,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sawin ?
9 017,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sawin ?
3 193 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sawin ?
1 628 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sawin; część danych: powiat chełmski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 62,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości