Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 26 września 2022
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
3,85zł/m²
Powierzchnia działki głównej
13 000m²
Data aktu notarialnego
26 września 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 15 700 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 13 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,85 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115413
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
26 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 15 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1349 (13 000 m²); działkę 1351/1 (2 700 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1349 (13 000 m²) oraz działkę nr 1351/1 (2 700 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060307_2.0008.1349
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060307_2.0008.1351/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 200 zł | 5,94 zł/m² | 3 400 m² | 10 czerwca 2025 | 116 m | |
| 70 700 zł | 5,12 zł/m² | 13 800 m² | 10 lutego 2025 | 164 m | |
| 50 000 zł | 2,40 zł/m² | 20 800 m² | 28 lutego 2020 | 795 m | |
| 50 000 zł | 2,40 zł/m² | 20 820 m² | 10 stycznia 2020 | 315 m | |
| 12 750 zł | 1,05 zł/m² | 12 100 m² | 19 września 2019 | 217 m | |
| 28 200 zł | 3,48 zł/m² | 8 100 m² | 21 maja 2019 | 398 m | |
|
Działka
Plisków-Kolonia 19 |
70 000 zł | 1,60 zł/m² | 43 865 m² | 16 lutego 2017 | 767 m |
|
Działka
Kasiłan 79 |
2 800 zł | 0,35 zł/m² | 8 100 m² | 4 listopada 2016 | 363 m |
| 3 050 zł | 1,13 zł/m² | 2 700 m² | 11 grudnia 2015 | 0 m | |
| 2 000 zł | 1,54 zł/m² | 1 300 m² | 30 października 2013 | 342 m | |
| 140 000 zł | 2,44 zł/m² | 57 475 m² | 29 sierpnia 2013 | 673 m | |
| 50 000 zł | 0,89 zł/m² | 56 100 m² | 2 czerwca 2006 | 672 m | |
| 1 500 zł | 0,19 zł/m² | 8 057 m² | 19 września 2005 | 848 m | |
| 5 900 zł | 0,42 zł/m² | 14 100 m² | 12 grudnia 2003 | 871 m | |
| 8 700 zł | 0,42 zł/m² | 20 800 m² | 12 grudnia 2003 | 974 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 15 700 m²: działka 1349 ma 13 000 m², a działka 1351/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 2 700 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 13 000 m² działki 1349.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.