Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 12 listopada 2025 · Olchowiec
Cena łączna
410 500zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,03zł/m²
Powierzchnia działek
68 021m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 68 021 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,03 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119033
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Olchowiec
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 68 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 447 (12 300 m²), działkę nr 448 (7 700 m²), działkę nr 478 (33 721 m²) oraz działkę nr 361 (14 300 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060312_2.0010.448
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0012.478
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0007.361
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 4 100 m²
Werejce
18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²
- powierzchnia działki 4 100 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 52 700 m²
133 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²
- powierzchnia działek 52 700 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 6 181 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²
- powierzchnia działki 6 181 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2025, 20 400 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 20 400 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 11 287,44 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działek 11 287,44 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 12 143,26 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²
- powierzchnia działek 12 143,26 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 41 500 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²
- powierzchnia działki 41 500 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 24 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²
- powierzchnia działki 24 600 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 10 100 m²
9 700 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²
- powierzchnia działki 10 100 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 42 500 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²
- powierzchnia działki 42 500 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2012, 7 906,25 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²
- powierzchnia działek 7 906,25 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2010, 31 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²
- powierzchnia działki 31 500 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 15 000 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²
- powierzchnia działki 15 000 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 41 500 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²
- powierzchnia działki 41 500 m²
- w odległości 847 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 68 021 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.